Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 3920 m²
Powierzchnia gruntów: 3135 m²
Cena netto: 4 100 000 PLN
Rabat: 460 000 PLN
Nowa cena netto: 3 640 000 PLN
Promocja ważna do: 2021-02-01
Duży budynek biurowo-mieszkalny w centrum Kościerzyny, w pobliżu Rynku.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 135 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 3727,14 m2 oraz budynek gospodarczy (192,91 m2). Obiekt biurowo-mieszkalny posiada 4 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne oraz dwa mieszkania zakładowe zlokalizowane na I i II piętrze. Działka o regularnym kształcie przybliżonym do prostokąta posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony ul. Sienkiewicza oraz ul. J. Brzechwy. Wjazd dla samochodów od ul. J. Brzechwy, zaś na terenie nieruchomości mieści się utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Budynek biurowo-mieszkalny wyposażony jest w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3920,05 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Sienkiewicza w Kościerzynie, w województwie pomorskim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Nadleśnictwo Kościerzyna – 150 m, Urząd Gminy – 200 m, Komenda Powiatowa Policji – 250 m, hala sportowa Sokolnia – 350 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 100 m, centrum handlowe ,,Galeria Kościerska” – 500 m). Odległość do dworca autobusowego wynosi 650 m, stacji kolejowej ,,Kościerzyna” – ok. 1,5 km, zaś droga krajowa nr 20 oddalona o ok. 2,5 km.
Atutem jest dobra lokalizacja w pobliżu centrum Kościerzyny. Ponadto różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Dzięki przebudowie i aranżacji budynku istnieje również możliwość zmiany funkcji na mieszkaniową.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kościerzyna, działka połozona jest na terenie usług.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
Nabywca jest zobowiązany do wybudowania własnego przyłącza EE.
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży
Telefon
502
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
334/2
GD1E/00014101/0
Nie
Nr księgi wieczystej: GD1E/00014101/0
Nr ewidencyjny działki: 334/2
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com