Opis oferty
Duży budynek biurowo-techniczny w centrum Kościerzyny, w pobliżu Rynku.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 057 m2.
W skład przedmiotu sprzedaży wchodzą:
- budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3727,14 m2
- budynek gospodarczy o pow. użytkowej 192,91 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3920,05 m2.
Obiekt biurowo-techniczny posiada 4 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne oraz pięć niewyodrębnione byłe mieszkania zakładowe zlokalizowane w skrzydle budynku na I, II i III piętrze.
Działka o regularnym kształcie przybliżonym do prostokąta posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony ul. Sienkiewicza oraz ul. J. Brzechwy. Wjazd dla samochodów od ul. J. Brzechwy, zaś na terenie nieruchomości mieści się utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania.
Na terenie nieruchomości posadowiony jest czynny maszt telekomunikacyjny który nie jest przedmiotem sprzedaży. Teren na którym posadowiony jest maszt zostanie objęty prawem użytkowania dla Orange Polska.
W pobliżu:
- 100 m – duży dyskont spożywczy
- 150 m – Nadleśnictwo Kościerzyna
- 200 m – Urząd Gminy
- 250 m – Komenda Powiatowa Policji
- 350 m – hala sportowa ,,Sokolnia”
- 500 m – centrum handlowe ,,Galeria Kościerska”
- 650 m – dworzec autobusowy
- 1,5 km – stacja kolejowa ,,Kościerzyna”
- 2,5 km – droga krajowa nr 20
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY NR VIII/69/24 RADY MIASTA KOŚCIERZYNA z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pn. „Skłodowskiej - Strzelnica”, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
35.MU- tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
