Budynki techniczne

Budynek techniczny – co to jest?

Budynkiem technicznym można nazwać każdy obiekt, który ma służyć spełnianiu konkretnych potrzeb człowieka – np. związanych z usługami, transportem czy przemysłem. Jest on przeznaczony m.in. do przechowywania specjalistycznego sprzętu i najczęściej stanowi jedną z części technicznej infrastruktury (np. warsztatu). Nie istnieje jednak konkretna, odgórnie ustalona definicja tego typu obiektów. Do budynków technicznych należą m.in. budynki:

• magazynowe - przeznaczone do przechowywania towarów oraz zapasów w łańcuchu dostaw;
• przemysłowe, np. wszelkiego typu fabryki;
• gospodarcze - przeznaczone do przechowywania maszyn, narzędzi czy pasz dla zwierząt;
• związane z transportem i branżą logistyczną;
• drogi i mosty.

Co wyróżnia budynki techniczne?

Budynki techniczne nie służą do celów mieszkaniowych czy biurowych, lecz np. do przechowywania maszyn i urządzeń niezbędnych do funkcjonowania danej infrastruktury. W ich przypadku kluczowa jest zatem duża funkcjonalność. Tego typu obiekty charakteryzują się solidną, wytrzymałą konstrukcją – najczęściej murowaną, o bardzo dobrej nośności i z dobrym dostępem do mediów. Budynki techniczne są też przystosowane do intensywnej eksploatacji i zazwyczaj leżą w centrach miast lub w ich pobliżu, szczególnie w okolicy terenów przemysłowych i osiedli mieszkaniowych. Większość z nich nadaje się ponadto do wygodnej rozbudowy, w każdej chwili można więc zmienić ich przeznaczenie, np. na biuro, lokal usługowy, warsztat czy powierzchnię magazynową.

Budynki techniczne z OPR

Budynki techniczne z OPR, czyli z ograniczonym prawem rzeczowym, to ten rodzaj budynków, w których oprócz prawa własności istnieje ograniczone prawo rzeczowe. Przysługuje ono wówczas innej osobie niż właściciel. Tego typu obiekty występują najczęściej w dużo niższych cenach, co pozwala na obniżenie kosztów inwestycji. A dla wielu inwestorów cena ma bardzo duże znaczenie. Co więcej, mogą one zapewniać dodatkowe udogodnienia, np. ułatwiać uzyskanie kredytu (w przypadku budynku technicznego objętego hipoteką).

Budynki techniczne na sprzedaż w ofercie Orange

W kategorii Budynki techniczne na sprzedaż są ogłoszenia przeznaczone głównie dla inwestorów, przedsiębiorstw logistycznych oraz firm przemysłowych, które poszukują atrakcyjnych i funkcjonalnych obiektów. Oferta Orange obejmuje budynki techniczne o przeznaczeniu techniczno-użytkowym, odpowiednie jako obiekty do dalszego użytkowania bądź do adaptacji. 

W Orange gwarantujemy Ci pełne wsparcie zarówno podczas poszukiwań odpowiedniego budynku, jak i w zakresie formalności administracyjnych i prawnych. Zachęcamy do konsultacji z jednym z naszych ekspertów, który pomoże Ci w podjęciu ostatecznej decyzji. Zapewniamy też pełną dokumentację wybranego obiektu oraz transparentny proces sprzedaży. Przedsiębiorcy mogą znaleźć wśród naszych ogłoszeń budynki techniczne, które odpowiadają bardzo zróżnicowanym potrzebom – zarówno pod względem położenia czy metrażu, jak i funkcjonalności czy możliwości adaptacji. To oferty dotyczące większych i mniejszych obiektów, które da się dostosować do indywidualnych wymagań. Oprócz budynków technicznych na sprzedaż w Orange oferujemy również:

• budynki biurowe ;
• lokale użytkowe; 
  
• lokale mieszkalno-użytkowe;
• lokale usługowe;
• działki pod inwestycje;
• działki usługowe.

Zapoznaj się bliżej z naszą ofertą i wybierz budynek który pozwoli Ci na realizację długo planowanej inwestycji – bez względu na jej rodzaj.