Powrót

Radzionków
ul. Szymały 77/79 Budynek biurowo-techniczny

woj. śląskie

Cena netto: 960,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 850,000 PLN
Powierzchnia budynków: 3,800 m2
 Powierzchnia gruntów: 9,636 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość około 50 km od centrum Katowic:

     - przeznaczona pod mieszkania i usługi,

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna,

     - w bliskim sąsiedztwie miejscowości Bytom.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3496,60 m2,
  • budynek techniczno-garażowy o pow. użytkowej 304,20 m2,

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3800,80 m2.

Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.

W pobliżu

  • 300 m – duży dyskont spożywczy,
  • 400 m – centrum handlowe ,,Park Handlowy Cydr”,
  • 450 m – przystanek autobusowy (6 linii),
  • 500 m – stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca”,
  • 650 m – Urząd Miasta,
  • 1 km – liczne linie tramwajowe,
  • około 50 km – centrum Katowic.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XXX/312/2021 RADY MIASTA RADZIONKÓW z dnia 24 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Radzionków z wyłączeniem terenu w rejonie ulic Staszica i Świętego Wojciecha (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021 Poz. 4710 z dnia 2021.07.05, data wejścia w życie MPZP: 5 sierpnia 2021 r.) z późn. zmianami wynikającymi z Rozstrzygnięcia nadzorczego stwierdzającego nieważność części uchwały Nr XXX/312/2021 Rady Miasta Radzionków z dnia 24 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Radzionków z wyłączeniem terenu w rejonie ulic Staszica i Świętego Wojciecha (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021 Poz. 5199 z dnia 2021.07.30),  nieruchomość  położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

  • 26 MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej,
  • 10 KDL – teren drogi publicznej klasy "lokalna" (dotyczy części działki ew. nr 564/123).

Ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
c) zabudowa usługowa obejmująca usługi: społeczne, konsumpcyjne, administracyjno-biurowe, sportu i rekreacji, zdrowia, opieki nad zwierzętami,
2) przeznaczenia dopuszczalne: garaże zbiorowe na terenie oznaczonym symbolem 25MNU

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Nr działki: 564/123,913/127, 914/127, 915/127, 916/127, 1667/127, 1669/127
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Łowiczu, IV Wydział  Ksiąg Wieczystych
    Dział I-0 -  wpisano działkI ewidencyjne o nr: 1669/127, 1667/127, 916/127, 915/127, 914/127, 913/127, 564/123 o powierzchni 0,9636  ha .
    Wpisane budynki :
    - Budynek centrali o powierzchni ogólnej 3558,0 m2 ; 3/0 ; odrębność - tak
    - Budynek rozdzielni elektroenergetycznej z transformatorami o pow. Użytkowej 310,0 m2 ; 1/0 ; odrębność – tak
    Wpisane urządzenia : inne budowle i urządzenia
    Dział I-SP – wpisana służebność gruntowa  KW / 00033048 / oraz Prawo użytkowania wieczystego – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynki , inne budowle i urządzenia .
    Dział II –  jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa , jako użytkownika wieczystego Telekomunikację Polską SA.
    Dział III i IV– brak wpisów.
    Stan na dzień 23.07.2025r.

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość około 50 km od centrum Katowic:

     - przeznaczona pod mieszkania i usługi,

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna,

     - w bliskim sąsiedztwie miejscowości Bytom.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3496,60 m2,
  • budynek techniczno-garażowy o pow. użytkowej 304,20 m2,

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3800,80 m2.

Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.

W pobliżu

  • 300 m – duży dyskont spożywczy,
  • 400 m – centrum handlowe ,,Park Handlowy Cydr”,
  • 450 m – przystanek autobusowy (6 linii),
  • 500 m – stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca”,
  • 650 m – Urząd Miasta,
  • 1 km – liczne linie tramwajowe,
  • około 50 km – centrum Katowic.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XXX/312/2021 RADY MIASTA RADZIONKÓW z dnia 24 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Radzionków z wyłączeniem terenu w rejonie ulic Staszica i Świętego Wojciecha (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021 Poz. 4710 z dnia 2021.07.05, data wejścia w życie MPZP: 5 sierpnia 2021 r.) z późn. zmianami wynikającymi z Rozstrzygnięcia nadzorczego stwierdzającego nieważność części uchwały Nr XXX/312/2021 Rady Miasta Radzionków z dnia 24 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Radzionków z wyłączeniem terenu w rejonie ulic Staszica i Świętego Wojciecha (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021 Poz. 5199 z dnia 2021.07.30),  nieruchomość  położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

  • 26 MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej,
  • 10 KDL – teren drogi publicznej klasy "lokalna" (dotyczy części działki ew. nr 564/123).

Ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
c) zabudowa usługowa obejmująca usługi: społeczne, konsumpcyjne, administracyjno-biurowe, sportu i rekreacji, zdrowia, opieki nad zwierzętami,
2) przeznaczenia dopuszczalne: garaże zbiorowe na terenie oznaczonym symbolem 25MNU

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1)  powierzchni 1320,89 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
2) powierzchni 855,56 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu,
3) powierzchni 66 m2 nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu,
4)  powierzchni 163,99 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
5) powierzchni 152 m2 na dachu i 185,14 m2 na elewacji.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone