Powrót

Radzionków
ul. Szymały 77/79 Budynek biurowo-techniczny

woj. śląskie

Cena netto: 960,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 850,000 PLN
Powierzchnia budynków: 3,800 m2
 Powierzchnia gruntów: 9,636 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Obiekt około 50 km od centrum Katowic.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3496,60 m2,
  • budynek techniczno-garażowy o pow. użytkowej 304,20 m2,

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3800,80 m2.

Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.

W pobliżu

  • 300 m – duży dyskont spożywczy,
  • 400 m – centrum handlowe ,,Park Handlowy Cydr”,
  • 450 m – przystanek autobusowy (6 linii),
  • 500 m – stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca”,
  • 650 m – Urząd Miasta,
  • 1 km – liczne linie tramwajowe,
  • około 50 km – centrum Katowic.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XXX/312/2021 RADY MIASTA RADZIONKÓW z dnia 24 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Radzionków z wyłączeniem terenu w rejonie ulic Staszica i Świętego Wojciecha (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021 Poz. 4710 z dnia 2021.07.05, data wejścia w życie MPZP: 5 sierpnia 2021 r.) z późn. zmianami wynikającymi z Rozstrzygnięcia nadzorczego stwierdzającego nieważność części uchwały Nr XXX/312/2021 Rady Miasta Radzionków z dnia 24 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Radzionków z wyłączeniem terenu w rejonie ulic Staszica i Świętego Wojciecha (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021 Poz. 5199 z dnia 2021.07.30),  nieruchomość  położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

  • 26 MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej,
  • 10 KDL – teren drogi publicznej klasy "lokalna" (dotyczy części działki ew. nr 564/123).

Ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
c) zabudowa usługowa obejmująca usługi: społeczne, konsumpcyjne, administracyjno-biurowe, sportu i rekreacji, zdrowia, opieki nad zwierzętami,
2) przeznaczenia dopuszczalne: garaże zbiorowe na terenie oznaczonym symbolem 25MNU

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Nr działki: 564/123,913/127, 914/127, 915/127, 916/127, 1667/127, 1669/127
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta wg stanu na dzień 19-02-2020
    Dla nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Tarnowskich Górach  prowadzi Księgę Wieczystą.
    Nieruchomość składa się z działki o nr:
    1669/127, 1667/127, 916/127, 915/127, 914/127, 913/127, 564/123 o pow. 9636 m2.
    Jako właściciela wpisano Skarb Państwa , a TP SA jako użytkownika wieczystego.
    W Dziale III i IV brak wpisów.

Opis oferty na sprzedaż

Obiekt około 50 km od centrum Katowic.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3496,60 m2,
  • budynek techniczno-garażowy o pow. użytkowej 304,20 m2,

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3800,80 m2.

Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.

W pobliżu

  • 300 m – duży dyskont spożywczy,
  • 400 m – centrum handlowe ,,Park Handlowy Cydr”,
  • 450 m – przystanek autobusowy (6 linii),
  • 500 m – stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca”,
  • 650 m – Urząd Miasta,
  • 1 km – liczne linie tramwajowe,
  • około 50 km – centrum Katowic.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XXX/312/2021 RADY MIASTA RADZIONKÓW z dnia 24 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Radzionków z wyłączeniem terenu w rejonie ulic Staszica i Świętego Wojciecha (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021 Poz. 4710 z dnia 2021.07.05, data wejścia w życie MPZP: 5 sierpnia 2021 r.) z późn. zmianami wynikającymi z Rozstrzygnięcia nadzorczego stwierdzającego nieważność części uchwały Nr XXX/312/2021 Rady Miasta Radzionków z dnia 24 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Radzionków z wyłączeniem terenu w rejonie ulic Staszica i Świętego Wojciecha (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021 Poz. 5199 z dnia 2021.07.30),  nieruchomość  położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

  • 26 MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej,
  • 10 KDL – teren drogi publicznej klasy "lokalna" (dotyczy części działki ew. nr 564/123).

Ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
c) zabudowa usługowa obejmująca usługi: społeczne, konsumpcyjne, administracyjno-biurowe, sportu i rekreacji, zdrowia, opieki nad zwierzętami,
2) przeznaczenia dopuszczalne: garaże zbiorowe na terenie oznaczonym symbolem 25MNU

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1)  powierzchni 1638,70 m2 w budynkach (biurowo-technicznym – 1435 m2, garażowym – 203,70 m2), na zasadzie użytkowania,
2) powierzchni 624,69 m2 gruntu (w tym 120 m2 pod wieżą), na zasadzie służebności przesyłu,
3)  powierzchni 120 m2 na dachu i elewacji.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone