Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej symbolem B.47 MU. Ponadto przez część działek przebiega sieć ciepłownicza ze strefą ochronną oraz granica strefy od terenów kolejowych.
Opis nieruchomości
Obiekt pod hotel, 20 km od centrum Katowic.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 3341,60 m2
- budynek garażowy o pow. użytkowej 304,20 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3645,80 m2.
Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.
W pobliżu:
- 300 m – duży dyskont spożywczy
- 400 m – centrum handlowe ,,Park Handlowy Cydr”
- 450 m – przystanek autobusowy (6 linii)
- 500 m – stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca”
- 650 m – Urząd Miasta
- 1 km – liczne linie tramwajowe
- 20 km – centrum Katowic
