Powrót

Radzionków
ul. Szymały 77/79 przeznaczenie biurowo-techniczne

woj. śląskie

Cena netto: 960,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 850,000 PLN
Powierzchnia budynków: 3,800 m2
 Powierzchnia gruntów: 9,636 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość około 50 km od centrum Katowic:

     - przeznaczona pod mieszkania i usługi,

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna,

     - w bliskim sąsiedztwie miejscowości Bytom.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3496,60 m2,
  • budynek techniczno-garażowy o pow. użytkowej 304,20 m2,

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3800,80 m2.

Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.

W pobliżu

  • 300 m – duży dyskont spożywczy,
  • 400 m – centrum handlowe ,,Park Handlowy Cydr”,
  • 450 m – przystanek autobusowy (6 linii),
  • 500 m – stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca”,
  • 650 m – Urząd Miasta,
  • 1 km – liczne linie tramwajowe,
  • około 50 km – centrum Katowic.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą nr XX/192/2025 Rady Miasta Radzionków z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Radzionków (DZ. URZ. WOJ. SLA 2025.7104 z dnia 04.12.2025 r., https://dzienniki.slask.eu/legalact/2025/7104/ ) nieruchomość posiada następujący profil:

  • 12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Profil funkcjonalny:
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzanej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zieleni naturalnej, lasu, wód.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Nr działki: 564/123,913/127, 914/127, 915/127, 916/127, 1667/127, 1669/127
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Łowiczu, IV Wydział  Ksiąg Wieczystych
    Dział I-SP – wpisana służebność gruntowa  KW / 00033048 / oraz Prawo użytkowania wieczystego – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynki , inne budowle i urządzenia .
    Dział II –  jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa , jako użytkownika wieczystego Telekomunikację Polską SA.
    Dział III i IV– brak wpisów.
    Stan na dzień 23.07.2025r.

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość około 50 km od centrum Katowic:

     - przeznaczona pod mieszkania i usługi,

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna,

     - w bliskim sąsiedztwie miejscowości Bytom.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3496,60 m2,
  • budynek techniczno-garażowy o pow. użytkowej 304,20 m2,

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3800,80 m2.

Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.

W pobliżu

  • 300 m – duży dyskont spożywczy,
  • 400 m – centrum handlowe ,,Park Handlowy Cydr”,
  • 450 m – przystanek autobusowy (6 linii),
  • 500 m – stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca”,
  • 650 m – Urząd Miasta,
  • 1 km – liczne linie tramwajowe,
  • około 50 km – centrum Katowic.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą nr XX/192/2025 Rady Miasta Radzionków z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Radzionków (DZ. URZ. WOJ. SLA 2025.7104 z dnia 04.12.2025 r., https://dzienniki.slask.eu/legalact/2025/7104/ ) nieruchomość posiada następujący profil:

  • 12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Profil funkcjonalny:
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzanej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zieleni naturalnej, lasu, wód.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1)  powierzchni 1142,01 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
2) powierzchni 877,56 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu,
3) powierzchni 66 m2 nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu,
4)  powierzchni 338,40 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
5) powierzchni 152 m2 na dachu i 186,21 m2 na elewacji.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone