Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 3646 m²
Powierzchnia gruntów: 9636 m²
Cena netto: 3 900 000 PLN
Duży budynek biurowy w centrum Radzionkowa, w pobliżu stacji kolejowej.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3341,60 m2 oraz budynek garażowy (304,20 m2). Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3645,80 m2.
Nieruchomość znajduje się w Radzionkowie przy ul. Szymały, w województwie śląskim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna niska, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta – 650 m, szkoła podstawowa – 400 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 300 m, ,,Park Handlowy Cydr” – 400 m). W odległości 450 przystanek autobusowy (6 linii), zaś stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca" – 500 m. Ponadto droga krajowa nr 11 oraz liczne linie tramwajowe oddalone o ok. 1 km, centrum Katowic – 20 km.
Rozbudowa istniejącego budynku możliwa na działce nr 916/127. Przy zmianie/rozszerzeniu funkcji usługowych można zaplanować rozbudowę obiektu o około 500 m2 powierzchni. W zależności od funkcji zabudowa do dwóch kondygnacji (centrum konferencyjne, gastronomia, sale kinowe, handel, sale sportowe, usługi hotelowe). Wzrost powierzchni PUU o około 700 m2.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej symbolem B.47 MU. Ponadto przez część działek przebiega sieć ciepłownicza ze strefą ochronną oraz granica strefy od terenów kolejowych.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 1638,70 m2 w budynkach (biurowo-technicznym – 1435 m2, garażowym – 203,70 m2), na zasadzie użytkowania,
2) powierzchni 624,69 m2 gruntu (w tym 120 m2 pod wieżą), na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 120 m2 na dachu i elewacji
Telefon
519
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
564/123,913/127, 914/127, 915/127, 916/127, 1667/127, 1669/127
GL1T/00036549/3
NIE
Księga wieczysta nr GL1T/00036549/3 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach V wydział Ksiąg Wieczystych. Jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikacje Polska SA w Warszawie jako użytkownika wieczystego. W dziale I-SP KW nr GL1T/00036548/3 wynika, że nieruchomości przysługuje służebność gruntowa ujawniona w KW nr GL1T/ 00033048. W dziale III i IV brak wpisów. Księga wieczysta na dzień 02.11.2016 r.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
