polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Radzionków, ul. Szymały 77/79

śląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 3646 m²

Powierzchnia gruntów: 9636 m²

Cena netto: 3 900 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, tramwaj, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    3
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Duży budynek biurowy w centrum Radzionkowa, w pobliżu stacji kolejowej.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3341,60 m2 oraz budynek garażowy (304,20 m2). Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 3341,60 m2
  • budynek garażowy o pow. użytkowej 304,20 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3645,80 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Radzionkowie przy ul. Szymały, w województwie śląskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna niska, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta – 650 m, szkoła podstawowa – 400 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 300 m, ,,Park Handlowy Cydr” – 400 m). W odległości 450 przystanek autobusowy (6 linii), zaś stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca" – 500 m. Ponadto droga krajowa nr 11 oraz liczne linie tramwajowe oddalone o ok. 1 km, centrum Katowic – 20 km.

W pobliżu

  • 300 m – duży dyskont spożywczy
  • 400 m – centrum handlowe ,,Park Handlowy Cydr”
  • 450 m – przystanek autobusowy (6 linii)
  • 500 m – stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca”
  • 650 m – Urząd Miasta
  • 1 km – liczne linie tramwajowe
  • 20 km – centrum Katowic

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Rozbudowa istniejącego budynku możliwa na działce nr 916/127. Przy zmianie/rozszerzeniu funkcji usługowych można zaplanować rozbudowę obiektu o około 500 m2 powierzchni. W zależności od funkcji zabudowa do dwóch kondygnacji (centrum konferencyjne, gastronomia, sale kinowe, handel, sale sportowe, usługi hotelowe). Wzrost powierzchni PUU o około 700 m2.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej symbolem B.47 MU. Ponadto przez część działek przebiega sieć ciepłownicza ze strefą ochronną oraz granica strefy od terenów kolejowych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1)  powierzchni 1638,70 m2 w budynkach (biurowo-technicznym – 1435 m2, garażowym – 203,70 m2), na zasadzie użytkowania,

2) powierzchni 624,69 m2 gruntu (w tym 120 m2 pod wieżą), na zasadzie służebności przesyłu

3)  powierzchni 120 m2 na dachu i elewacji

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Wioleta Czarnecka

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

564/123,913/127, 914/127, 915/127, 916/127, 1667/127, 1669/127

Nr KW

GL1T/00036549/3

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Księga wieczysta nr GL1T/00036549/3 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach V wydział Ksiąg Wieczystych. Jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikacje Polska SA w Warszawie jako użytkownika wieczystego. W dziale  I-SP KW nr GL1T/00036548/3 wynika, że nieruchomości przysługuje służebność gruntowa ujawniona w KW nr GL1T/ 00033048. W dziale III i IV brak wpisów. Księga wieczysta na dzień 02.11.2016 r.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Radzionków, ul. Szymały 79

  • Sosnowiec, ul. Lenartowicza 22

  • Bielsko-Biała, ul. Gorkiego 36

  • Wodzisław Śląski, ul. Daszyńskiego 24

  • Zabrze, ul. Legnicka 13

  • Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska 79/Siemiradzkiego 5

  • Siemianowice Śląskie, ul. Ligonia 5

  • Pilica ul. Żarnowiecka 46

  • Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 54/60

  • Rybnik, ul. Hallera 6

  • Racibórz, ul. Mickiewicza 20/22

  • Sosnowiec, ul. Grota Roweckiego 60

  • Lubliniec, ul. Karola Miarki 22

  • Częstochowa, ul. Kopernika 22

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się