Witaj na blogu Orange Nieruchomości

Co to jest rewitalizacja? Reaktywacja budynków, a współpraca z samorządem

Co to jest rewitalizacja? Reaktywacja budynków, a współpraca z samorządem

Rewitalizacja nieruchomości to przede wszystkim przywracanie budynkom lub obszarom funkcjonalności i aktywnego użytkowania. W artykule wyjaśniamy, na czym może polegać rewitalizacja budynku, czym różni się od reaktywacji i jakie znaczenie ma współpraca inwestora z samorządem. Pokazujemy też, jakie nieruchomości warto rozważyć pod kątem ponownego wykorzystania i co sprawdzić przed rozpoczęciem inwestycji.

Czytaj więcej
Jaki podatek zapłacisz od kupna nieruchomości?

Jaki podatek zapłacisz od kupna nieruchomości?

Kupując nieruchomość, prawdopodobnie zapłacisz jeden z dwóch podatków: PCC albo VAT. Na rynku wtórnym najczęściej obowiązuje PCC – stawka wynosi zasadniczo 2% wartości rynkowej nieruchomości. VAT pojawia się przede wszystkim wtedy, gdy sprzedającym jest podatnik VAT, na przykład deweloper lub firma zbywająca nieruchomość w ramach prowadzonej działalności. To nie wszystko. Od momentu sfinalizowania umowy co roku musisz opłacać podatek od nieruchomości. Jego wysokość zależy m.in. od rodzaju obiektu, jego powierzchni i od stawek ustalanych przez gminę.

Czytaj więcej
Jak kupować nieruchomości bez pośredników?

Jak kupować nieruchomości bez pośredników?

Zakup nieruchomości bez pośredników oznacza bezpośredni kontakt z właścicielem i samodzielne przejście przez najważniejsze etapy transakcji: wybór oferty, weryfikację stanu prawnego, sprawdzenie dokumentów, ocenę techniczną nieruchomości, negocjacje oraz podpisanie aktu notarialnego. Takie rozwiązanie może ograniczyć koszt prowizji i usprawnić komunikację. Wymaga to jednak wiedzy o formalnej stronie transakcji i dokładnego sprawdzenia nieruchomości przed zakupem.

Czytaj więcej
Lokal użytkowy - co to jest?

Lokal użytkowy - co to jest?

Lokal użytkowy to jeden z podstawowych rodzajów nieruchomości wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. Jego przeznaczenie, sposób użytkowania oraz status prawny mają bezpośredni wpływ na skalowanie Twojego biznesu. Sprawdź, czym jest lokal użytkowy, jakie przepisy regulują jego funkcjonowanie i na co warto zwrócić uwagę przed jego zakupem lub wynajmem.

Czytaj więcej
Budynek biurowy – ile powierzchni potrzebujesz dla swojego biznesu?

Budynek biurowy – ile powierzchni potrzebujesz dla swojego biznesu?

Wielkość powierzchni biurowej zależy przede wszystkim od liczby pracowników, sposobu organizacji pracy i od zaplecza potrzebnego firmie. Przyjmuje się, że na jedno stanowisko pracy warto przeznaczyć około 8-10 m². Po uwzględnieniu sal spotkań, ciągów komunikacyjnych i pomieszczeń socjalnych całkowite zapotrzebowanie jest jednak większe. Firma zatrudniająca 10 osób może potrzebować biura o powierzchni około 150-200 m². Przed zakupem nieruchomości należy również sprawdzić układ pomieszczeń, możliwości adaptacji, lokalizację, liczbę miejsc parkingowych i koszty utrzymania obiektu.

Czytaj więcej
Jak sprawdzić przed kupnem czy nieruchomość jest zadłużona?

Jak sprawdzić przed kupnem czy nieruchomość jest zadłużona?

Przed zakupem nieruchomości warto sprawdzić nie tylko jej stan techniczny, ale również sytuację prawną i finansową. Zadłużenie nieruchomości można zweryfikować przede wszystkim w księdze wieczystej, a także na podstawie dokumentów, które potwierdzają brak zaległości w opłatach czy podatkach. Analiza wpisów hipotecznych i innych obciążeń pozwala ograniczyć ryzyko związane z zakupem i bezpieczniej przeprowadzić transakcję.

Czytaj więcej

Orange Nieruchomości to baza, w której znajdziesz kilkaset ogłoszeń dotyczących nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych na sprzedaż. Oprócz tego, możesz skorzystać z pokaźnej bazy różnego rodzaju powierzchni do wynajęcia. Chodzi o powierzchnie magazynowe, usługowo-handlowe i biurowe. Do Twojej dyspozycji jest również blog, gdzie znajdziesz dużo przydatnych informacji.


Jak kupić nieruchomość? Skorzystaj z porad na blogu

Jeśli planujesz zakup nieruchomości, blog Orange Nieruchomości to miejsce, od którego możesz rozpocząć poszukiwania. Zanim zaczniesz przeglądać ogłoszenia, zapoznaj się z artykułami umieszczonymi na naszym blogu. Dzięki nim, uporządkujesz swoją dotychczasową wiedzę i uzupełnisz ją o dodatkowe informacje. Na blogu znajdziesz wpisy, które dotyczą zarówno nieruchomości komercyjnych, jak i mieszkalnych. Kiedy już zdecydujesz, że chcesz zainwestować w nieruchomość, przejrzyj ogłoszenia o nieruchomościach na sprzedaż i ofertach na wynajem.


Inwestycje w nieruchomości – co znajdziesz na blogu?

Wpisy na blogu Orange Nieruchomości są podzielone na trzy główne kategorie:

W kategorii Porady i prawo znajdziesz artykuły, które w mniejszym lub większym stopniu poruszają tematykę prawną lub odnoszą się do ogólnych porad, jakie mogą być przydatne w trakcie szukania nieruchomości. To w tym dziale przeczytasz m.in. o tym, czym jest lokal użytkowy oraz poznasz szczegóły konferencji Re-aktywacja Nieruchomości. W Stylu życia dominuje tematyka lifestylowa. Przeczytasz tam np. o tym, dlaczego warto przenieść firmę na prowincję. Ostatni dział, czyli Rynek nieruchomości i inwestycje, to zbiór artykułów na temat nieruchomości w różnych częściach Polski. To właśnie w tej kategorii można znaleźć przewodnik po rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.


Informacje o nieruchomościach na blogu Orange Nieruchomości

Nasz blog zawiera różnorodne treści, związane z nieruchomościami. Treści dotyczą wszystkich etapów zakupu: od momentu poszukiwania idealnej oferty, przez kupno, aż po zarządzanie. Jakich informacji na temat nieruchomości można szukać naszym blogu?

  • Porad dla potencjalnych nabywców lub wynajmujących
  • Ogólnych artykułów na temat rynku nieruchomości
  • Porad związanych z inwestycjami w nieruchomości
  • Porad prawnych
  • Informacji na temat aktualnie obowiązujących trendów (projektowych, remontowych itp.)
  • Informacji na temat wydarzeń branżowych

To przydatne źródło informacji dla wszystkich, którzy są zainteresowani inwestowaniem w nieruchomości.


Porady prawne i nie tylko na blogu Orange Nieruchomości

Na blogu Orange Nieruchomości możesz spodziewać się różnej tematyki: od artykułów poradnikowych i lifestylowych aż po porady prawne i dotyczące inwestowania. Przykładowe artykuły z naszego bloga to:

  • Działki na sprzedaż nad morzem
  • Ceny nieruchomości w Poznaniu
  • Lokal użytkowy – co to jest?
  • Dlaczego warto przenieść firmę na prowincję? Pomysły na biznes na wsi i w miasteczku
  • Rynek nieruchomości komercyjnych – przewodnik

Już teraz przejrzyj naszego bloga, by zgłębić tajniki świata nieruchomości!