Powrót

Opis oferty

Duży budynek biurowy z parkingiem w Radomiu.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4147 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się:

  • budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1985,8 m2,
  • wiata parkingowa (188,9 m2).

Budynek posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.

W pobliżu

  • 200 m – przystanek autobusowy,
  • 250 m – sklepy spożywcze,
  • 700 m – duży dyskont spożywczy,
  • 1,2 km – droga krajowa nr 12,
  • 1,5 km – centrum handlowe M1,
  • 1,6 km – dworzec kolejowy "Radom",
  • 3 km – centrum Radomia,
  • 3,5 km – port Lotniczy Radom,
  • zabudowa jednorodzinna,
  • placówki użyteczności publicznej,
  • obiekty handlowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP.

Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radom”, przyjętym Uchwałą Nr V/64/2024 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 24 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radom, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • MN – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

 

 

Radom
ul. Gajowa 92 Działki i budynki pod mieszkania

woj. mazowieckie

Cena netto: 2,230,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 2,050,000 PLN
Powierzchnia budynków: 2,175 m2
 Powierzchnia gruntów: 4,147 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty

Duży budynek biurowy z parkingiem w Radomiu.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4147 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się:

  • budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1985,8 m2,
  • wiata parkingowa (188,9 m2).

Budynek posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.

W pobliżu

  • 200 m – przystanek autobusowy,
  • 250 m – sklepy spożywcze,
  • 700 m – duży dyskont spożywczy,
  • 1,2 km – droga krajowa nr 12,
  • 1,5 km – centrum handlowe M1,
  • 1,6 km – dworzec kolejowy "Radom",
  • 3 km – centrum Radomia,
  • 3,5 km – port Lotniczy Radom,
  • zabudowa jednorodzinna,
  • placówki użyteczności publicznej,
  • obiekty handlowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP.

Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radom”, przyjętym Uchwałą Nr V/64/2024 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 24 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radom, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • MN – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

 

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste gruntu
  • Nr działki: 41/9; 41/10; 42/1; 42/6; 42/7
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Radomiu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych

    Dział I-0 - wpisano działki ewidencyjne o nr:

    42/1  – Gajowa 92  –  Dr –  drogi 42/1

    41/9  – Gajowa – Bi – inne tereny zabudowane

    41/10 – Gajowa 92 – Bi – inne tereny zabudowane

    42/6   – Gajowa  – Bi – inne tereny zabudowane

    42/7   – Gajowa  – Bi – inne tereny zabudowane

    o łącznej powierzchni – 0,4147 ha

    budynki biurowe – Gajowa 92; kond. 4/0, pow. użytk. 2 415,20 m2

    pozostałe budynki niemieszkalne – Gajowa; kond. 1/0, pow. użytk. 188,90 m2

    Dział I-SP – 2090-12-05 - teren przeznaczony pod cemtralę telefoniczną w uzytkowaniu wieczystym

    Dział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.

    Dział III - ustanowiona na czas nieoznaczony, odpłatnej - za jednorazowym wynagrodzeniem - służebność przesyłu, na rzecz spółki pod firmą polska spółka gazownictwa spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie (regon 142739519, krs 0000374001), polegająca na prawie posadowienia na gruncie w pasie o szerokości 1 m sieci gazowej oraz na prawie wstępu, przechodu, przejazdu, swobodnego całodobowego dostępu do urządzeń w celu wykonania czynności związanych z posadowieniem gazociągu, przyłączy gazowych i punktów redukcyjno-pomiarowych, naprawami, remontami, eksploatacją, konserwacją, przebudowami, rozbudowami, w tym przyłączaniem kolejnych odbiorców, modernizacją wszystkich urządzeń gazowniczych, w szczególności gazociągu i przyłączy gazowych oraz na prawie wykonywania wykopów i przekopów w wyżej wymienionych celach, przy czym zakres pasa wykonywania niniejszej służebności przesyłu ogranicza się do pasa gruntu o powierzchni 28,4 m2, biegnącego przez działki ewidencyjne o numerach 42/1 oraz 42/6, wzdłuż osi projektowanego gazociągu dn90pe, o szerokości 1 m (tj. po pół metra w każdą stronę od powyższej osi), o długości 28,4 m, a w tym długość pasa na działce ewidencyjnej o numerze 42/1 wynosi 7,2 m, zaś na działce ewidencyjnej o numerze 42/6 wynosi 21,2 m, zgodnie z mapą, stanowiącą załącznik do aktu ustanawiającego służebność.

    Dział IV – brak wpisów

    Stan na dzień 19.05.2025

     

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 456,41 m2,
  • powierzchni pasa ochronnego, zajętego przez infrastrukturę teletechniczną w gruncie- 292,45 m2,
  • powierzchni 24,02 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 12 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 46,4 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone