Powrót
Superpromocja

Opis oferty

Duży budynek biurowy z parkingiem w Radomiu.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 147 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 985,8 m2 oraz wiata parkingowa (188,9 m2). Obiekt biurowy posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową, centralnego ogrzewania.

W pobliżu:

  • 200 m – przystanek autobusowy
  • 250 m – sklepy spożywcze
  • 700 m – duży dyskont spożywczy
  • 1,2 km – droga krajowa nr 12
  • 1,5 km – centrum handlowe M1
  • 1,6 km – dworzec kolejowy "Radom"
  • 3 km – centrum Radomia
  • 3,5 km – port Lotniczy Radom
  • zabudowa jednorodzinna,
  • placówki użyteczności publicznej,
  • obiekty handlowo-usługowe

 

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP.

Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radom”, przyjętym Uchwałą Nr V/64/2024 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 24 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radom, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem: MN – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

 

 

Radom
ul. Gajowa 92 Działki i budynki pod mieszkania

woj. mazowieckie

Cena netto: 2,230,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 2,050,000 PLN
Powierzchnia budynków: 2,175 m2
 Powierzchnia gruntów: 4,147 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty

Duży budynek biurowy z parkingiem w Radomiu.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 147 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 985,8 m2 oraz wiata parkingowa (188,9 m2). Obiekt biurowy posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową, centralnego ogrzewania.

W pobliżu:

  • 200 m – przystanek autobusowy
  • 250 m – sklepy spożywcze
  • 700 m – duży dyskont spożywczy
  • 1,2 km – droga krajowa nr 12
  • 1,5 km – centrum handlowe M1
  • 1,6 km – dworzec kolejowy "Radom"
  • 3 km – centrum Radomia
  • 3,5 km – port Lotniczy Radom
  • zabudowa jednorodzinna,
  • placówki użyteczności publicznej,
  • obiekty handlowo-usługowe

 

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP.

Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radom”, przyjętym Uchwałą Nr V/64/2024 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 24 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radom, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem: MN – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

 

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste gruntu
  • Nr działki: 41/9; 41/10; 42/1; 42/6; 42/7
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Stan prawny nieruchomości, jest uregulowany  w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Radomiu.

    Orange Polska S.A. przysługuje prawo użytkowania wieczystego gruntu ozn. jako działki nr  41/9, 41/10, 42/1, 42/6 i 42/7  o łącznej powierzchni  4147 m²  i prawo własności budynku posadowionego na tym gruncie. 

     

     

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest różnorodność powierzchni biurowych stwarzająca komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Obiekt do przeznaczenia na cele biurowo-usługowe. Ponadto liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, jak i tuż obok. Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 200 m.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 456,41 m2
  • powierzchni pasa ochronnego, zajętego przez infrastrukturę teletechniczną w gruncie- 292,45 m2
  • powierzchni 24,02 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 12 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 46,4 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

 

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone