Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Oferta dostępna:
Powierzchnia budynków: 1277 m²
Powierzchnia gruntów: 2614 m²
Cena netto: 2 600 000 PLN
Budynek biurowy w centrum Rawy Mazowieckiej, w pobliżu Ratusza.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 614 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 973,3 m2 oraz dwa budynki gospodarcze (163,3 m2 i 140,4 m2). Przy wejściu dostępna rampa dla niepełnosprawnych. Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z korzystną ekspozycją i 2 bramami wjazdowymi: od ul. Połczyńskiej i ul. Słowackiego Na działce część terenu utwardzona z miejscami parkingowymi oraz w okolicy miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania. W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1277 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki, w województwie łódzkim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Gminy – 50 m, Ratusz – 250 m, Sąd Rejonowy, Urząd Skarbowy, szkoła podstawowa, gimnazjum) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: restauracje, centrum handlowe Rawa Mode – 400 m, kino Roma – 300 m). Zaledwie 150 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec autobusowy – 500 m. Droga krajowa nr 72 oddalona o ok. 750 m, droga ekspresowa S8 – 950 m.
Nadbudowa głównego budynku o poddasze użytkowe (za zgodą konserwatora) i osiągnięcie dodatkowego PUM/PUU.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Dla nieruchomości OPL uchwalono w dniu 24 września 2020 r nowy MPZP. Uchwała nr XXII/175/20 Rady Miasta Rawa Mazowiecka z dnia 24 września 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rawa Mazowiecka, obręb ewidencyjny Nr 4. Ustala się przeznaczenie i szczególne warunki zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu dla terenu o symbolu 4.1.33.MU: przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 359,78 m2.
Telefon
504
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
181
LD1R/00000248/8
NIE
Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej nr LD1R/00000248/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
W Dziale I i II Księgi ujawnione zostały prawa Orange Polska – użytkowanie wieczyste .do 5 grudnia 2089 r.. W dziale III brak wpisów, w dziale IV istnieją wpisy ustanawiające hipotekę przymusową.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
