Głowno, ul. Zgierska 6

łódzkie

Typ nieruchomości: biurowe

Podstawowe informacje

Opis nieruchomości

Budynek biurowo-mieszkalny w centrum Głowna, tuż obok Urzędu Miejskiego.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 479 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy 1-kondygnacyjny z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1498,90 m² oraz budynek garażowy (267,93 m²) i techniczny (45,24 m²). Murowany obiekt wybudowany w latach 90-tych podzielony jest na trzy niezależne części: mieszkalna oraz Urząd Pocztowy z wejściem od strony południowo-zachodniej oraz biurowa z wejściem od strony południowo-wschodniej. Działki tworzą teren o dość regularnym kształcie. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Zgierskiej. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. Ponadto na działce utwardzony plac z licznymi miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1498,90 m²
• budynek garażowy o pow. użytkowej 267,93 m²
• budynek techniczny o pow. użytkowej 45,24 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1812,07 m².

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Zgierskiej w Głownie, w województwie łódzkim.

Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa mieszkalna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski – 80 m, Urząd Gminy – 320 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in. Targowisko miejskie – 400 m). Dworzec kolejowy "Głowno" oddalony o 1,1 km, zaś przystanek autobusowy – 200 m. Droga krajowa nr 14 przebiega w odległości 800 m. Zaledwie 150 m od nieruchomości duży teren rekreacyjny – zalew Mrożyczka.

W pobliżu

• 80 m – Urząd Miejski
• 150 m – duży teren rekreacyjny – zalew Mrożyczka
• 200 m – przystanek autobusowy
• 320 m – Urząd Gminy
• 400 m – Targowisko miejskie
• 800 m – droga krajowa nr 14
• 1,1 km – dworzec kolejowy "Głowno"

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest dobra lokalizacja w centrum Głowna. Ponadto do dyspozycji parking wewnętrzny z dużą ilością miejsc postojowych. Nieruchomość z różnorodnymi powierzchniami – w tym część biurowo-usługowa oraz mieszkalna.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr XXVIII/179/16 Rady Miejskiej w Głownie z dnia 29 czerwca 2016 roku teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczono symbolem U – zabudowa usługowa.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla:

• infrastruktury teletechnicznej Orange – 416,4 m² w budynku na zasadzie użytkowania
• pomieszczeń Poczty Polskiej – 429,34 m²

Marcin Świderski

Doradca Sprzedaży

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Nr działki

19/3; 30/4; 31/1; 31/3; 31/4; 31/5; 31/7

Nr KW

LD1G/00004487/3

Ochrona konserwatora

NIE

• Łódź, al. Kościuszki 124

• Łódź, ul. Wólczańska 22/26

• Łódź, ul. Zachodnia 109

• Tomaszów Mazowiecki, ul. Mościckiego 14/18

• Łódź, ul. Kolumny 311

• Konstantynów Łódzki, ul. Łódzka 8a

• Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6

• Łęczyca, ul. Kaliska 42

• Przedbórz, ul. Pocztowa 42

• Ozorków, ul. Wyszyńskiego 12/14

• Parzno-Lesisko, gmina Kluki

• Krośniewice, ul. Poznańska 1

• Łask, ul. Stefana Żeromskiego 11

• Piotrków Trybunalski, ul. Henryka Sienkiewicza 9

• Moszczenica, ul. Kosowska 11