Opis oferty na sprzedaż
Nieruchomość w centrum Głowna:
- tuż obok Urzędu Miejskiego,
- otoczona zabudową jedno- i wielorodzinną.
- w rejonie o najwyższym natężeniu usług komercyjnych i publicznych.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 479 m2 z zabudowaniami.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy 1-kondygnacyjny z piwnicą, o pow. użytkowej 1498,90 m2. To murowany obiekt wybudowany w latach 90-tych podzielony jest na trzy niezależne części: mieszkalną, biurową oraz Urząd Pocztowy. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania
W skład nieruchomości wchodzą również:
- budynek garażowy o pow. użytkowej 267,93 m2,
- budynek techniczny o pow. użytkowej 45,24 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi 1812,07 m2.
Działki tworzą teren o regularnym kształcie. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Zgierskiej. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. Ponadto na działce utwardzony plac z licznymi miejscami parkingowymi.
W pobliżu
- 80 m – Urząd Miejski,
- 150 m – duży teren rekreacyjny – zalew Mrożyczka,
- 200 m – przystanek autobusowy,
- 320 m – Urząd Gminy,
- 400 m – Targowisko miejskie,
- 800 m – droga krajowa nr 14,
- 1,1 km – dworzec kolejowy "Głowno".
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XXVIII/179/16 RADY MIEJSKIEJ W GŁOWNIE z dnia 29 czerwca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Głownie obejmującego tereny położone w rejonie ulic: Łowickiej, Zgierskiej, Placu Wolności, Strażackiej, Młynarskiej, Wąskiej oraz tereny przyległe do Zalewu Mrożyczka, nieruchomość położona jest na terenie:
- 1U- zabudowa usługowa (w przeważającej części nieruchomości),
- 4KDD- teren drogi publicznej.