Opis oferty na sprzedaż
Budynek pod usługi z parkingiem tylko 500 m od Rynku.
Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją od strony ulicy Karola Miarki, w pierwszej linii zabudowy. Na terenie usytuowany jest budynek biurowo-techniczny oraz garaż. Pierwszy obiekt parterowy, podpiwniczony o powierzchni 707 m2, zlokalizowany szczytem w stosunku do ulicy. Wewnątrz znajduje się duże pomieszczenie o powierzchni 116 m2 do dowolnej aranżacji oraz kilka pomieszczeń biurowych, magazynowych i socjalnych. Dostępne są 3 wejścia: pierwsze od ul. Karola Miarki, drugie boczne, a także trzecie, główne od strony parkingu.
Budynek garażu o powierzchni 86,50 m2, parterowy, niepodpiwniczony na 2 samochody.
Na terenie nieruchomości znajduje się parking na 8 samochodów.
Działka na której znajduje się nieruchomość, jest ogrodzona, ma nieregularny kształt zbliżony do prostokąta. Powierzchnia wynosi 2070 m2. Teren poza zabudowaniem jest częściowo utwardzony, a na pozostałym obszarze porośnięty trawą.
Atutem nieruchomości jest jej dogodne położenie, dojazd oraz parking. Nieruchomość doskonale nadaje się pod usługi, np. na klub fitness.
W pobliżu:
- 270 m - Międzynarodowe Centrum Ceramiki, Park Wodny Orka
- 500 m - Muzeum Ceramiki w Bolesławcu
- 650 m - droga wojewódzka 363
- 800 m - dworzec PKP
- 48 km - Legnica
- 55 km - Jelenia Góra
Uwarunkowania planistyczne
Budynek pod usługi w pobliżu Rynku.
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec – dla prawobrzeżnej części miasta, ograniczonej od południa i wschodu granicami administracyjnymi miasta Bolesławiec, od północy drogą krajową nr 4, od zachodu rzeką Bóbr, uchwalonym przez Radę Miasta Bolesławiec Uchwałą Nr VI/43/07 z dnia 14 marca 2007 roku (Dz.U.Woj. Dolnośląskiego z 22-05- 2007 roku Nr 120, poz. 1607) nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem A-U 254 - Przeznaczenie podstawowe – usługi.