Opis oferty
Budynek zaledwie 15 km od centrum Szczecina.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki nr 305/8 o powierzchni 1998 m² oraz prawo własności budynku biurowo - technicznego o powierzchni użytkowej 1161,34 m².
Budynek biurowo - techniczny – wolnostojący, wykonany w technologii mieszanej jako murowany 2 kondygnacyjny, w części 1 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z dachem płaskim. Budynek z trzema odrębnymi wejściami A - B - C o zróżnicowanej wysokości, składa się z trzech brył.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ulicy Mieszka I.
W pobliżu
- 200 m – duży dyskont spożywczy,
- 250 km – przystanek autobusowy,
- 1 km – stacja kolejowa Police,
- 1,5 km – Rynek,
- 15 km – centrum Szczecina.
Uwarunkowania planistyczne
Dla nieruchomości obowiązuje MPZP: Uchwała Nr XXXV/272/01 Rady Miejskiej w Policach z dnia 27 marca 2001 r. w sprawie zmian w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Police, dla obszaru położonego na południe od ulicy Tanowskiej i na zachód od linii kolejowej Szczecin - Trzebież, tzw. "Police-Zachód" nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem:
- J4 UŁ - teren łączności do dalszego użytkowania;
- wysokość zabudowy dostosowana do istniejącej w sąsiedztwie (w sąsiedztwie jest również zabudowa wielorodzinna 4 kondygnacyjna),
- podtrzymuje się istniejące wydzielenie terenu.
Obecny plan zagospodarowania przestrzennego nie w pełni odzwierciedla możliwości naszej nieruchomości, jednak już wkrótce miasto opublikuje nowy, zaktualizowany projekt planu ogólnego. Według wstępnych założeń, w nowym planie przewiduje się szerokie możliwości prowadzenia usług, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną inwestycją na przyszłość.
