Opis oferty na sprzedaż
26-metrowe mieszkanie w Poznaniu:
- w kameralnej dzielnicy Winogrady,
- z dostępem do licznych punktów usługowych,
- dobrze skomunikowana okolica.
Mieszkanie znajduje się na parterze 2-kondygnacyjnego budynku, który posiada strych użytkowy i piwnicę. W obiekcie łącznie mieszczą się 4 lokale.
Lokal mieszkalny na sprzedaż jest rozkładowy i dobrze nasłoneczniony, posiada 1 pokój, przedpokój, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC. Mieszkanie do remontu i adaptacji według własnego projektu. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową oraz ogrzewanie centralne. Na działce i tuż przed dostępne są miejsca postojowe.
Zestawienie powierzchni w lokalu:
- pokój - 11,80 m2
- kuchnia - 9,65 m2
- przedpokój - 2,33 m2
- łazienka + w.c - 2,59 m2
Razem powierzchnia wynosi 26,37 m2.
Ponadto do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,33 m2.
W pobliżu
- punkty usługowo-handlowe,
- 300 m – przystanek tramwajowy,
- 350 m – duży dyskont spożywczy,
- 2,4 km – stacja kolejowa Poznań Grabary,
- 3,5 km – centrum miasta i Stary Rynek.
Uwarunkowania planistyczne
Teren obejmujący działkę gruntu – 140/1 - nie jest objęty aktualnym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Poznania Nr LXXII/1137/VI/2014 z dnia 23 września 2014, przedmiotowy teren oznaczono symbolem:
- MW/MN teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.