polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Kraków, ul. Grochowska 2

małopolskie

Typ nieruchomości: projekt inwestycyjny

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 6740 m²

Powierzchnia gruntów: 4251 m²

Cena netto: 35 200 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, tramwaj, pociąg, lotnisko, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.
  • Liczba pięter
    3
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Atrakcyjna nieruchomość pod różnorodne usługi blisko centrum miasta...

Nieruchomość obejmuje działkę (nr 234/7) o powierzchni 4 251 m2, zabudowaną budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej – 6 739,78 m2.

Obiekt biurowy o 4 kondygnacjach naziemnych i 1 podziemnej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne, przestrzenie typu ,,open space”), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Główne wejście do budynku wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych usytuowano od ul. Grochowskiej. Wjazd możliwy jest zarówno od ulicy Grochowskiej, jak i od ul. B. Chrobrego. Na nieruchomości urządzono 2 parkingi z ok. 25 miejscami postojowymi. Obiekt podłączony do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i ciepłowniczej.

Poczta Polska zajmuje aktualnie w budynku powierzchnię 2 722,63 m2 oraz posiada udział w powierzchni wspólnej. Po sprzedaży nieruchomości Poczta Polska S.A. zajmie docelowo powierzchnię 234,43 m2, na zasadach umowy najmu na 10 lat, z możliwością wydłużenia tego okresu.



Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Krakowie, przy ul. Grochowskiej, w województwie małopolskim. 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (zespół szkół, liceum) oraz obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 550 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 80 m od nieruchomości przystanek autobusowy i tramwajowy, zaś dworzec kolejowy ,,Kraków Główny” – 1,4 km. Ponadto odległość do Barbakanu i Starego Miasta to 1,6 km, Sukiennic – 2,2 km, Zamku Królewskiego na Wawelu – 3,9 km. Droga krajowa nr 79 oddalona o 1,3 km.

W pobliżu

  • 80 m – przystanek autobusowy i tramwajowy
  • 550 m – duży dyskont spożywczy
  • 1,3 km – droga krajowa nr 79
  • 1,4 km – dworzec kolejowy ,,Kraków Główny”
  • 1,6 m – Barbakan i Stare Miasto
  • 3,9 km – Zamek Królewski na Wawelu

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Urzędu Miasta Krakowa umiejscowiona na terenie dla którego zatwierdzony jest MPZP (uchwała nr LXII/888/12 Rady Miasta Krakowa z dnia 5.12.2012 r.)  – teren oznaczony symbolem UŁ – zabudowy usług łączności, o podstawowym przeznaczeniu pod usługi łączności i usługi pocztowe. Dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych z zakresu: usług bankowych, finansowych, informatycznych itp., przy czym usługi te nie mogą stanowić więcej niż 50 % powierzchni całkowitej budynku. 

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 365,88 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni ok. 28 m2 w gruncie, na zasadzie służebności gruntowej

Warunkiem jest również podpisane z Pocztą Polską umowy najmu na 10 lat, z możliwością przedłużenia tego okresu, odnośnie powierzchni – 234,43 m2.

Informacje dla pośredników

Nieruchomość i dotycząca jej transakcja nie są objęte zakresem umów na świadczenie usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości OPL.
Pośredników, którzy są zainteresowani współpracą przy sprzedaży powyższej nieruchomości, prosimy o kontakt celem zawarcia odrębnego porozumienia.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Elżbieta Rabajczyk

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

234/7

Nr KW

KR1P/00064282/1

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Księga Wieczysta nr KR1P/00064282/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórze w Krakowie  IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale II jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku PP S.A. w 54/100 cz., Orange Polska S.A. w 46/100 cz. 

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Kraków, ul. Dauna 66

  • Stary Sącz, ul. Sobieskiego 18

  • Wieliczka

  • Nowy Sącz, ul. Jagiellońska 52a

  • Oświęcim, ul. Kilińskiego 4 (I bud.)

  • Limanowa, ul. ks. Kazimierza Łazarskiego 9

  • Szczawnica oś. Połoniny

  • Sucha Beskidzka, ul. Mickiewicza 50

  • Nowy Targ, al. Tysiąclecia 41

  • Kęty, ul. Królickiego 1

  • Skała, ul. Rzeźnicza 2

  • Zakopane, ul. Chramcówki 2

  • Trzebinia, ul. Piłsudskiego 45

  • Szczawnica, ul. Oś.Połoniny

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się