Powrót

Opis oferty

Budynek biurowy w Legionowie, 23 km od centrum Warszawy.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 762 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1332,19 m2
  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 162,02 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1494,21 m2.

Obiekt biurowy o 3 kondygnacjach w układzie gabinetowym, z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi wraz z piwnicą. Na działce utwardzony plac z 10 miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy 3 Maja. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej.

W pobliżu

  • 120 m – duży dyskont spożywczy,
  • 150 m – przystanek autobusowy,
  • 250 m – galeria handlowa ,,Błękitne Centrum”,
  • 450 m – Muzeum Historyczne,
  • 550 m – droga krajowa nr 61,
  • 600 m – Urząd Miasta,
  • 750 m – stacja kolejowa ,,Legionowo”,
  • 23 km – centrum Warszawy.

Uwarunkowania planistyczne

MPZP: Uchwała Nr XXIII/291/2008 Rady Miasta Legionowo z dnia 3 września 2008 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowa.

Teren 4U: przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa.

Legionowo
ul. Jagiellońska 16 Budynki usługowe

woj. mazowieckie

Cena netto: 1,950,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1,750,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,494 m2
 Powierzchnia gruntów: 1,762 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty

Budynek biurowy w Legionowie, 23 km od centrum Warszawy.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 762 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1332,19 m2
  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 162,02 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1494,21 m2.

Obiekt biurowy o 3 kondygnacjach w układzie gabinetowym, z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi wraz z piwnicą. Na działce utwardzony plac z 10 miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy 3 Maja. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej.

W pobliżu

  • 120 m – duży dyskont spożywczy,
  • 150 m – przystanek autobusowy,
  • 250 m – galeria handlowa ,,Błękitne Centrum”,
  • 450 m – Muzeum Historyczne,
  • 550 m – droga krajowa nr 61,
  • 600 m – Urząd Miasta,
  • 750 m – stacja kolejowa ,,Legionowo”,
  • 23 km – centrum Warszawy.

Uwarunkowania planistyczne

MPZP: Uchwała Nr XXIII/291/2008 Rady Miasta Legionowo z dnia 3 września 2008 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowa.

Teren 4U: przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Nr działki: 63/2
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Prawo użytkowania wieczystego do 5.12.2089 r. Nieruchomość została nabyta w drodze Decyzji Uwłaszczeniowej nr. 599/92 z dnia 21.09.1992 r. Księga Wieczysta. W Dziale II KW jako  właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. W Dziale III i IV brak wpisów.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego (OPR) na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 453,37 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 146,25 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 35,70 m2 nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 187,42 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 165,75 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 25,35 m2 dachu,a na zasadzie użytkowania,

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 325 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone