Powrót

Hajnówka
ul. Aleksego Zina 4 przeznaczenie usługowe

woj. podlaskie

Cena netto: 690,000 PLN
Powierzchnia budynków: 571 m2
 Powierzchnia gruntów: 1,843 m2

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość w centrum miasta:

  • w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej,

  • przeznaczona na cele usługowe,

  • w pobliżu terenów zielonych.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1843 m2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 570,7 m2 stanowiącymi odrębną własność. 

W skład zabudowań wchodzą:

  • budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 559,58 m2,
  • kontener z agregatem o powierzchni użytkowej 11,12 m2.

Budynek biurowo-techniczny jest obiektem parterowym z piwnicą wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada prostą bryłę oraz płaski dach.

Działka posiada kształt zbliżony do litery „L”. Bezpośrednio przy ulicy znajduje się budynek Poczty Polskiej, natomiast budynek biurowo-techniczny usytuowany jest w drugiej linii zabudowy. 

Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony frontowej, z ul. Aleksego Zina, obok budynku Poczty Polskiej, poprzez utwardzony dojazd wewnętrzny. 

W pobliżu

  • placówki handlowo-usługowe - 100 m,
  • centrum miasta - 1 km,
  • obszar Puszczy Białowieskiej - 1 km,
  • Dworzec PKP - 1,5 km,
  • Białystok - 70 km.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XXXVIII/229/06 Rady Miasta Hajnówka z dnia 25 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hajnówka Obszar 3 "Hajnówka - Wschód" (publikacja: Dz. Urz. Woj. Podla.2006.288.2823 z dnia 2006.12.08, data wejścia w życie: 8 stycznia 2007 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

• 3.52U - teren zabudowy usługowej.

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków
  • Nr działki: 1502/119
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim IX Zamiejscowy Wydział KW w Hajnówce prowadzi księgę wieczystą.

    W dziale I-O wpisano: działkę gruntu nr 1502/119 o pow. 0,1843 ha, sposób korzystania: Bi- inne tereny zabudowane oraz dwa budynki stanowiące odrębną nieruchomość zgodnie z wypisem z rejestru budynków z dnia 23.07.2019r.

    W dziale I-Sp wpisano: uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej w postaci służebności przejazdu i przechodu przez działkę nr 1502/118 w pasie gruntu o szerokości 4m i pow. 167m2 na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki nr 1502/119. Prawo to zostało również wpisane w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla działki nr 1502/118. Data obowiązywania użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.

    W dziale II ujawniono: Skarb Państwa – Starostę Powiatu Hajnowskiego jako właściciela gruntu i Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

    W dziale III ujawniono: ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przejazdu i przechodu przez działkę nr 1502/119 na pow. 175m2 na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki nr 1502/118 (Poczta Polska S.A.) Prawo to zostało również wpisane w dziale I-Sp księgi wieczystej prowadzonej dla działki nr 1502/118.  

    W dziale IV nie ma wpisów

    Stan na dzień 23.09.2026 r

     

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość w centrum miasta:

  • w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej,

  • przeznaczona na cele usługowe,

  • w pobliżu terenów zielonych.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1843 m2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 570,7 m2 stanowiącymi odrębną własność. 

W skład zabudowań wchodzą:

  • budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 559,58 m2,
  • kontener z agregatem o powierzchni użytkowej 11,12 m2.

Budynek biurowo-techniczny jest obiektem parterowym z piwnicą wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada prostą bryłę oraz płaski dach.

Działka posiada kształt zbliżony do litery „L”. Bezpośrednio przy ulicy znajduje się budynek Poczty Polskiej, natomiast budynek biurowo-techniczny usytuowany jest w drugiej linii zabudowy. 

Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony frontowej, z ul. Aleksego Zina, obok budynku Poczty Polskiej, poprzez utwardzony dojazd wewnętrzny. 

W pobliżu

  • placówki handlowo-usługowe - 100 m,
  • centrum miasta - 1 km,
  • obszar Puszczy Białowieskiej - 1 km,
  • Dworzec PKP - 1,5 km,
  • Białystok - 70 km.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XXXVIII/229/06 Rady Miasta Hajnówka z dnia 25 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hajnówka Obszar 3 "Hajnówka - Wschód" (publikacja: Dz. Urz. Woj. Podla.2006.288.2823 z dnia 2006.12.08, data wejścia w życie: 8 stycznia 2007 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

• 3.52U - teren zabudowy usługowej.

 

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

  • powierzchni 136,56 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 118,13 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 36,34 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 2,35 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 19,43 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone