Nieruchomości Orange

Siedlce, ul. Błonie 5

mazowieckie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę Udostępnij

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 3415 m²

Powierzchnia gruntów: 3176 m²

Cena netto: 4 600 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada
Media / uzbrojenie
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Garaż
Nie

Opis nieruchomości

Kompleks budynków z przeznaczeniem na mieszkania, w pobliżu parku.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 176 m².

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych 2830,76 m² oraz 584,09 m². Pierwszy z obiektów posiada 4 kondygnacje – 3 nadziemne i piwnica, drugi zaś 2-kondygnacyjny (bez piwnicy). Wewnątrz budynków mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Błonie. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 2830,76 m²
budynek biurowy o pow. użytkowej 584,09 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 3414,85 m².

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Błonie w Siedlcach, w województwie mazowieckim, 75 km od Warszawy.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Miasta – 500 m, ZUS, Sąd Okręgowy, szkoły i przedszkola, Muzeum Regionalne i Muzeum Diecezjalne – 350 m), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 300 m, centrum handlowe z kinem – 650 m). Stacja kolejowa "Siedlce" oraz dworzec autobusowy oddalony o ok. 1,2 km, zaś droga krajowa nr 63 zaledwie 400 m. Piękny zespół pałacowo-ogrodowy, z wizytówką Siedlec w postaci Pałacu Ogińskich 300 m od nieruchomości.

W pobliżu

300 m – Pałac Ogińskich
350 m – Muzeum Regionalne i Muzeum Diecezjalne
400 m – droga krajowa nr 63
500 m – Urząd Miasta
650 m – centrum handlowe z kinem
1,2 km – stacja kolejowa "Siedlce" oraz dworzec autobusowy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w samym centrum miasta. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości to kolejna zaleta. Ponadto obiekt w dobrym stanie, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe (m.in.: sale konferencyjne, open space′y itp.) dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Siedlce leży w terenie oznaczonym IU – M (strefa mieszkaniowo – usługowa).

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 676,20 m²w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 279,60 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni łącznie 115,84 m² na dachu i elewacji, na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Anna Sitarska

Doradca Sprzedaży

Telefon
518 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.

Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.

O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Nr działki

60/7; 60/9

Nr KW

SI1S/00056889/2

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla nieruchomości założona jest Księga Wieczysta nr SI1S/00056889/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Siedlcach.

W Dziale II KW jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikacja Polska S.A. jako użytkownik wieczysty gruntu (prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r.)

W dziale I-O jako sposób korzystania zapisano BI – inne tereny zabudowane.

W Dziale III jest wpis dotyczący ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego. Zapisu tego dokonano przy sprzedaży w 2102 r. części nieruchomości - Akt Notarialny rep. Nr 1389/2012 z dnia 2012-04-03 – zał. 1 ZN.

W Dziale IV - brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz

polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange