Opis oferty na sprzedaż
Lokal użytkowy pod usługi w dobrej lokalizacji:
- zaledwie 2,5 km od centrum miasta,
- w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej z usługami osiedlowymi,
- z różnymi możliwościami adaptacyjnymi.
Na sprzedaż prawo własności lokalu o powierzchni użytkowej 167,50 m2.
Nieruchomość stanowi obiekt dwukondygnacyjny (piwnica i parter) zlokalizowany w pawilonie usługowym przylegającym do budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wewnątrz znajduje się: 6 pomieszczeń, 2 korytarze, klatka schodowa, 2 węzły sanitarne oraz wiatrołap.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp od ul. Budziszyńskiej.
W pobliżu
- 150-250 m – dwa duże dyskonty spożywcze,
- 200 m – przystanek autobusowy,
- 1,5 km – przystanek kolejowy ,,Krzepów”,
- 2,5 km – droga krajowa nr 12,
- 2,5 km – centrum Głogowa,
Uwarunkowania planistyczne
Dla nieruchomości obowiązuje MPZP: UCHWAŁA NR XLVIII/407/98 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 21 kwietnia 1998 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedla „Górka”- „Piastów”w Głogowie wraz z późniejszymi zmianami (Uchwałą Nr XXX/183/12 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 5 czerwca 2012 roku oraz Uchwałą nr XLIV/437/17 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 28 grudnia 2017).
Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenach:
- Działka nr 607/5:
- 27 U/MW - użytkowanie podstawowe: usługi administracji, handlu, gastronomii, zdrowia i inne oraz mieszkalnictwo wielorodzinne.
- Działka nr 607/11:
- 4MW oraz w mniejszych fragmentach 27U/MW, 56KL1/2, 57KD1/2 - użytkowanie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne z towarzyszącymi usługami w parterach;