Opis oferty na sprzedaż
Budynek biurowo-techniczny:
- w dobrze skomunikowanej okolicy,
- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej,
- z przeznaczniem pod drobne usługi.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 229 o powierzchni 178 m2 zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 121,60 m2.
Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym, wolnostojącym, podpiwniczonym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cienkowarstwowym na styropianie. Podłogi betonowe wyłożone gresem, płytkami ceramicznymi lub wykładziną dywanową. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, pomalowane farbą lub pokryte boazerią. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (miejskie).
Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe i techniczne na parterze, pomieszczenie socjalne na piętrze, w piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe. Do budynku prowadzi jedno wejście.
Działka jest nieutwardzona, w większości zajęta przez budynek. Teren nieruchomości jest całkowicie ogrodzony.
W pobliżu
- 250 m - Zduńskowolskie Centrum Integracji Ratusz,
- 400 m - ul. Łódzka,
- 500 m - dworzec autobusowy PKS,
- 1,5 km - dworzec PKP,
- zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁA Nr IV/17/02 RADY MIASTA ZDUŃSKA WOLA z dnia 13 grudnia 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Zduńska Wola dla obszaru położonego w rejonie ulic Łódzkiej i Getta Żydowskiego. (Wejście w życie: 18 lutego 2003 r.) nieruchomość położona jest na terenie:
- 7MW - tereny zabudowy wielorodzinnej.
Przeznaczenie terenu:
a) funkcja dominująca - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) funkcja towarzysząca - nieuciążliwe usługi podstawowe - wbudowane w budynki mieszkalne.