Piękna 17/19b - nieruchomość inwestycyjna w sercu stolicy:

      - opracowana koncepcja architektoniczna,

      - zabudowa mieszkaniowo-usługowa,

      - szacowany PUM/PUU około 5500 m².

Orange Polska zaprasza do wzięcia udziału w procesie sprzedaży.

Memorandum informacyjne zawierające szczegółowe dane dotyczące nieruchomości oraz warunki składania ofert otrzymasz po przesłaniu podpisanego NDA, które znajdziesz TUTAJ.

Na tym etapie postępowania wszelką korespondencję, w tym podpisane NDA, oraz ewentualne pytania prosimy kierować na dedykowany adres e-mail: piekna.oferty@orange.com  

Wstępne, niewiążące oferty na zakup nieruchomości należy składać do dnia 4 września 2025 roku.
Do kolejnych etapów postępowania zaprosimy wyłącznie wybranych Oferentów.

Opis nieruchomości

Prawo użytkowania wieczystego działki nr 6/2 o powierzchni 3261 m², wraz z parkingiem wewnętrznym z zabudowaniami:

• budynek o powierzchni zabudowy 750,00 m²,
• budynek o powierzchni zabudowy 675,00 m²,
• budynek o powierzchni zabudowy   21,00 m²,
• budynek o powierzchni zabudowy   12,00 m².

Uwarunkowania planistyczne

1. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr LIII/1611/2021 z 26 sierpnia 2021 r. z wcześniejszymi zmianami i uzupełnieniami):

STREFA ŚRÓDMIEŚCIA FUNKCJONALNEGO, symbol C.30 – tereny wielofunkcyjne.

2. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 495/XXXVI/2000 z dnia 28 sierpnia 2000 r.): 
      - UŁ1 – tereny usług łączności,

a niewielkie fragmenty również na terenach:
      - Kw19 – teren podwórek wewnętrznych w kwartałach zabudowy,
      - UH/B3 – teren usług handlu i biur,
      - 6KDZ – teren ulic, ulice zbiorcze.

Ochrona konserwatorska

• budynek pod adresem Piękna 19 – oficyna, został ujęty w gminnej ewidencji zabytków (GEZ) pod nr ID: SRO11481,
• nieruchomość znajduje się poza terenem wpisanym do rejestru i ewidencji zabytków archeologicznych.

Zalety nieruchomości

Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia:

• otoczenie charakteryzuje się połączeniem historycznej architektury z nowoczesną zabudową,
• w sąsiedztwie znajdują się liczne ambasady, instytucje i ministerstwa,
• pobliski Plac Trzech Krzyży oraz Plac Zbawiciela to ważne punkty na mapie kulturalnej Warszawy,
  z licznymi lokalami gastronomicznymi i rozrywkowymi,
• Piękna krzyżuje się z ul. Mokotowską, uznawaną za jedną z najbardziej stylowych ulic w mieście,
  pełną przedwojennych kamienic i luksusowych sklepów,
• w niedalekim sąsiedztwie znajdują się zarówno Łazienki Królewskie, jak i Pałac Kultury i Nauki.

Informacje dodatkowe

• odległość do centrum Warszawy - zaledwie 1 km,
• bliskość stacji metra: Politechnika i Centrum,
• obok przystanek autobusowy i tramwajowy,
• w sąsiedztwie muzea i teatry,
• w otoczeniu biur, restauracji, uczelni wyższych - Politechnika Warszawska, Uniwersytet Warszawski.