Opis oferty na sprzedaż
Nieruchomość w centrum miasta:
- idealna pod działalność usługową,
- w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych,
- z własnym parkingiem.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 4041 m2, z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 3979,62 m2, w skład których wchodzą:
- budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 3883,96 m2,
- budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 95,66 m2.
Budynek biurowo - techniczny składa się z 2 części, które są połączone przejściami na 4 piętrze, na parterze oraz w piwnicy:
- część zachodnia to podpiwniczony obiekt 5-kondygnacyjny o konstrukcji żelbetowo-murowanej. Posiada 3 niezależne wejścia, od szczytu budynku oraz wejścia głównego i jedno prowadzące do korytarza awaryjnego. Komunikację zapewnia klatka schodowa oraz winda.
- cześć wschodnia to podpiwniczony budynek 4-kondygnacyjny o konstrukcji żelbetowej. Posiada 3 niezależne wejścia. Wejście główne od strony parkingu, z tyłu obiektu prowadzące do klatki schodowej oraz wejście do agregatorni.
Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, centralne ogrzewanie.
Budynek magazynowy to obiekt 1-kondygnacyjny, żelbetowo-murowany. Posiada 5 niezależnych wejść: 3 prowadzą do pomieszczeń technicznych, 2 pozostałe do pomieszczeń magazynowych.
Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony południowej przez przesuwną bramę. Dostęp dla pieszych zorganizowany został przez furtki w ogrodzeniu od ulicy Jagiellońskiej oraz przez boczne wejście bezpośrednio z ulicy.
Na terenie nieruchomości znajdują się 2 parkingi dla samochodów osobowych.
W pobliżu
- starostwo powiatowe,
- szkoły,
- park miejski,
- liczne punkty handlowo-usługowe,
- Rynek - 450 m,
- Sąd Rejonowy - 700 m,
- Dworzec PKP - 700 m,
- DK 70 - 800 m.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą nr xxxv/33/2017 z dnia 2017-03-30 dot.: fragmentu Miasta Skierniewice, położony pomiędzy ulicami Jagiellońską, Mszczonowską, Pomologiczną, S. Rybickiego,
J. Sobieskiego i H. Sienkiewicza oraz zmienionego Uchwałą nr lx/101/2023 z dnia 2023-09-28 nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
- 10.164U - teren zabudowy usługowej.
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w terenie 10.164 U,
c) parkingi kubaturowe nadziemne i podziemne,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.