Uwarunkowania planistyczne

Zabytkowy budynek pod mieszkania.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 2.43 MUA – zespół śródmiejskiego budownictwa mieszkalno-usługowego z występującymi elementami obiektów administracji publicznej.
Ponadto budynek mieści się w strefie ochrony konserwatorskiej „A” i „WIII” ochrony stanowisk archeologicznych.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek pod biuro w centrum miasta.


Działka o powierzchni 1 153 m2 z zabudowaniami:
•    budynek biurowy o pow. 1 246,89 m2
•    budynek garażowo-biurowy o pow. 278,80 m2


Budynek biurowy to obiekt 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe oraz sanitarne. Bryła budynku odznacza się dużymi walorami architektonicznymi, jest to obiekt rozpoznawalny w okolicy. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej, pokryty blachą. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalację  elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie.

Budynek garażowo-biurowy o powierzchni użytkowej 278,80 m2 to parterowiec z poddaszem użytkowym. Murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach jednospadowy pokryty dachówką.
Teren poza zabudową utwardzony kostką kamienną. Nieruchomość ogrodzona murem z cegły. Wjazd na teren nieruchomości od ulicy Obrońców Westerplatte poprzez bramę.

W pobliżu:

  • Sąd Rejonowy,
  • placówka oświaty,
  • natomiast w promieniu 500 m:
  • Urząd Miejski,
  • Starostwo Powiatowe,
  • ośrodek kultury 
  • park miejski.
  • Stacja PKP oddalona jest od nieruchomości ok. 1 km.
  • Morze Bałtyckie ok. 90 km.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Powierzchnia niezbędna do prawidłowego funkcjonowania urządzeń teletechnicznych dotyczy ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego dla części powierzchni w budynkach 163,61 m2
(w tym w budynku technicznym: 135,68  m2 i w budynku garażowym: 27,93 m2)  oraz ustanowienie służebności przesyłu dla 15,4 m2 powierzchni gruntu i 18 m2 elewacji.

Nieruchomość jest w części wynajmowana, wśród najemców jest Poczta Polska, która zajmuje parter budynku.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone