Powrót

Lublin
ul. Przyjaźni 19 Budynek usługowo - mieszkalny

woj. lubelskie

Cena netto: 3,500,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,722 m2
 Powierzchnia gruntów: 3,134 m2

Opis oferty na sprzedaż

Kompleks w dzielnicy Bronowice:

     - 1 km od PKP Lublin Północny,

     - w pobliżu dużego węzła komunikacyjnego,

     - przeznaczenie mieszkaniowe wielorodzinne i usługowe.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2/3 i 2/4 o łącznej powierzchni 3134 m2 z zabudowaniami:

  • budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 1640 m2. W budynku znajdują się jedna klatka schodowa. Główne wejście usytuowane jest od strony południowej, drugie znajduje się od strony północnej. Budynek wyposażony w instalacje: wodnokanalizacyjną, centralnego ogrzewania, energii elektrycznej.
  • budynek magazynowy -parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 82,40 m2,

Na terenie znajdują się również inne zabudowania pomocnicze: wartownia, agregat, garaż. Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce. 

Ulica Przyjaźni pełni funkcję drogi lokalnej, umożliwiającej dojazd do osiedla mieszkaniowego, na którym położona jest nieruchomość.

W pobliżu

  • przystanek autobusowy niecałe 100 m, 
  • PKP Lublin Północny - 1 km,
  • Rynek - 2,6 km,

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 1149/XXXVII/2022 RADY MIASTA LUBLIN z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin – część VIA (Bronowice – rejon ul. Łęczyńskiej), Obszar D – rejon ulicy Przyjaźni (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubel.2022.2252 z dnia 2022.04.22, data wejścia w życie: 7 maja 2022 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • 2MW/U – tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.

Teren 2MW/U znajduje się w terenie ochrony pośredniej ”A” ujęcia wody Przyjaźni. Budynek biurowo-techniczny znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Nr działki: 2/3, 2/4
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi KW
    W dziale I-Sp wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.
    W dziale II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
    W dziale III ujawniono ograniczone prawa rzeczowe w postaci:
    1. Służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lokali mieszkalnych położonych w Lublinie, ul. Przyjaźni 19A — lokalu nr 1 (KW 168803), lokalu nr 2 (KW 170686), lokalu nr 4 (KW 170685), lokalu nr 5 (KW 170469) i lokalu nr 6 (KW 170687) — pasem drogi o szerokości 3 m biegnącym przez działkę nr 2/2 od budynku wielomieszkaniowego przy ul. Przyjaźni 19A, posadowionego na działce nr 2/1, do ul. Przyjaźni.
    2.Służebności przejazdu i przechodu pasem drogi o szerokości 3 m biegnącym przez działkę nr 2/2 do budynku wielomieszkaniowego posadowionego na działce nr 2/1 — na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu nr 3.
    W dziale IV nie ma wpisów.
    Stan KW na dzień 10.02.2026r.

Opis oferty na sprzedaż

Kompleks w dzielnicy Bronowice:

     - 1 km od PKP Lublin Północny,

     - w pobliżu dużego węzła komunikacyjnego,

     - przeznaczenie mieszkaniowe wielorodzinne i usługowe.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2/3 i 2/4 o łącznej powierzchni 3134 m2 z zabudowaniami:

  • budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 1640 m2. W budynku znajdują się jedna klatka schodowa. Główne wejście usytuowane jest od strony południowej, drugie znajduje się od strony północnej. Budynek wyposażony w instalacje: wodnokanalizacyjną, centralnego ogrzewania, energii elektrycznej.
  • budynek magazynowy -parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 82,40 m2,

Na terenie znajdują się również inne zabudowania pomocnicze: wartownia, agregat, garaż. Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce. 

Ulica Przyjaźni pełni funkcję drogi lokalnej, umożliwiającej dojazd do osiedla mieszkaniowego, na którym położona jest nieruchomość.

W pobliżu

  • przystanek autobusowy niecałe 100 m, 
  • PKP Lublin Północny - 1 km,
  • Rynek - 2,6 km,

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 1149/XXXVII/2022 RADY MIASTA LUBLIN z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin – część VIA (Bronowice – rejon ul. Łęczyńskiej), Obszar D – rejon ulicy Przyjaźni (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubel.2022.2252 z dnia 2022.04.22, data wejścia w życie: 7 maja 2022 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • 2MW/U – tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.

Teren 2MW/U znajduje się w terenie ochrony pośredniej ”A” ujęcia wody Przyjaźni. Budynek biurowo-techniczny znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

  • w budynku 437 m² na zasadzie użytkowania,
  • w gruncie 335,35 m² na zasadzie służebności przesyłu,
  • na gruncie 65,20 m² na zasadzie użytkowania,
  • na elewacji 147,74 m² na zasadzie służebności przesyłu,
  • na dachu 12,21 m² na zasadzie użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone