Opis oferty

Budynek biurowy 5 km od centrum miasta.

Nieruchomość położona w zachodniej części miasta Białystok w dzielnicy Starosielce, zlokalizowana wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 113,43 m2. Jest obiektem 2-kondygnacyjnym, przylegającym do budynku wielorodzinnego. Fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne warstwowe, ściany wewnętrzne murowane z bloczków 3NDF. Schody żelbetowe wylewane. Drzwi zewnętrzne metalowe, drzwi wewnętrzne drewniane. Podłogi pokryte gresem i wykładziną PVC. Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylacyjną.

W pobliżu:

  • 300 m - przystanki komunikacji miejskiej
  • 4 km - dworzec kolejowy
  • 5 km - centrum miasta

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość położona jest na obszarze, gdzie obowiązuje MPZP.

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr LXXVI/1055/23 RADY MIASTA BIAŁYSTOK z dnia 27 listopada 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Leśna Dolina w Białymstoku w rejonie ulic Armii Krajowej i Niskiej (publikacja: Dz.U.Woj.Podla.2023.6152 z dnia 2023.12.05, data wejścia w życie: 20 grudnia 2023 r.), przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • 7MW, A – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, na częściach terenu wyznaczonych liniami wydzielenia wewnętrznego oznaczonych symbolem "A" dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej.

Na terenie miasta Białegostoku nie wyznaczono w drodze uchwały Rady Miasta Białystok obszarów rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni w budynku na zasadzie użytkowania: 42,89 m2
  • gruntu na zasadzie służebności przesyłu: 36,05 m2 
  • gruntu na zasadzie użytkowania: 2,52 m2
  • elewacji na zasadzie służebności przesyłu: 7,7 m2
  • dachu na zasadzie użytkowania: 10 m2

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone