polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 6A

pomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 884 m²

Powierzchnia gruntów: 1153 m²

Cena netto: 5 100 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Sopocie przy ulicy Władysława Broniewskiego 6a. Widok zewnętrzny od strony podwórka.

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, autostrada, lotnisko
  • Media / uzbrojenie
    woda, elektryczność, gaz
  • Liczba pięter
    2
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek pod apartamenty lub hotel w centralnej części Sopotu.

Nieruchomość położona 1,5 km od morza w centralnej części Sopotu – miejscowości turystycznej nad Zatoką Gdańską. Po przearanżowaniu – z uwagi na lokalizację – obiekt idealnie nadaje się pod apartamenty lub hotel.

Budynek o powierzchni 884 m2 w części parterowy, w części piętrowy, w pełni podpiwniczony. Obecnie użytkowany jako powierzchnia biurowa i techniczna. Do budynku prowadzą 3 odrębne wejścia od ul. Broniewskiego. Komunikację wewnątrz zapewnia klatka schodowa.

Działka o powierzchni 1153 m2 posiada nieregularny kształt, zbliżony do prostokąta. Teren ogrodzony, utwardzony, parking zagospodarowany na 6 miejsc. Wjazd na nieruchomość odbywa się przez bramę od ulicy Broniewskiego.

Lokalizacja


Nieruchomość położona jest w Sopocie przy ul. Broniewskiego 6A w województwie pomorskim. Jest to doskonała lokalizacja zaledwie 500 m od dworca PKP. Spacer na molo zajmuje tylko 20 min i wiedzie trasą przez deptak Monte Cassino z dużą liczbą lokali gastronomicznych i atrakcji turystycznych. Najbliższe otoczenie nieruchomości to kameralna zabudowa domów jednorodzinnych. Ok. 50 m od nieruchomości przebiega Aleja Niepodległości. Jest to duża arteria komunikacyjna, która biegnie przez Trójmiasto. Wzdłuż Alei znajdują się piękne zabytkowe kamienice i punkty handlowo-usługowe. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, najbliższy przystanek autobusowy to odległość 100 m.

W pobliżu

  • 1,3 km plaża i molo w Sopocie
  • 500m deptak Monte Cassino
  • 100 m przystanek autobusowy
  • 200 m dworzec kolejowy
  • 1,5 km Opera leśna
  • 16 km obwodnica Trójmiasta

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Zgodnie z zapisami MPZP możliwa jest nadbudowa budynku do 2 kondygnacji plus poddasze, nie wyżej jednak niż 12,5 m. Maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę – 30% powierzchni działki. Z uwagi na korzystne zapisy MPZP, charakter miejscowości i charakter najbliższego sąsiedztwa nieruchomość można przeznaczyć pod apartamenty lub hotel.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z MPZP uchwalonym Uchwałą Nr XXIII/425/05 Rady Miasta Sopotu z dnia 11 lutego 2005 r. teren, na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest symbolem 02.MU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

  • ograniczone prawo rzeczowe użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 326,80 m2
  • ograniczone prawo rzeczowe użytkowania elewacji: 6,80 m2
  • ograniczone prawo rzeczowe użytkowania dachu: 21,00 m2
  • służebność przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie: 209,43 m2
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Bartosz Hajdarowicz

Doradca Sprzedaży

Telefon
502 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Odrębna własność budynku, działka w użytkowaniu wieczystym.

Nr KW

GD1S/00000769/2

Ochrona konserwatora

Tak

Stan prawny

Orange Polska S.A. jest użytkownikiem wieczystym zabudowanej działki nr 161 o pow. 1068m2 oraz działki 84/1 o pow. 81m2 . Dla nieruchomości jest założona Księga Wieczysta nr GD1S/00000769/2.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Broniewskiego - poprzez działkę 87/9 należącą do Miasta Sopot i stanowiącą fragment drogi publicznej.

Nieruchomość leży w strefie ochrony konserwatorskiej i rejestrze zabytków pod numerem 936.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Gdynia, ul. Zamenhofa 15

  • Brodnica Górna, gmina Kartuzy

  • Kamnica, gmina Miastko

  • Lisewo, gmina Przechlewo

  • Gdańsk ul. Żywiecka 2C

  • Borzęcino, gmina Dębnica Kaszubska

  • Stężyca/Zgorzałe, gmina Stężyca

  • Słupsk, ul. Wrocławska 47

  • Rumia, ul. Jana III Sobieskiego 93

  • Żukówko, gmina Parchowo

  • Miszewo, gmina Żukowo

  • Dobieszewo, gmina Dębnica Kaszubska

  • Osiek, ul. Partyzantów Kociewskich 1

  • Pruszcz Gdański, ul. Adama Mickiewicza 7

  • Gdynia, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 7-9/Niska 4

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się