Budynki biurowe na sprzedaż

Budynek biurowy to, jak wskazuje sama jego nazwa, obiekt przeznaczony do prowadzenia działalności biurowej. Powinien być zatem praktyczny i położony w odpowiedniej lokalizacji. Oferta Orange obejmuje atrakcyjne biurowce w różnych częściach Polski.

Budynki biurowe – co je charakteryzuje?

Jak wskazuje Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych, budynkiem biurowym nazywa się miejsce pracy przeznaczone na działalność biur. Składają się na niego biura i inne pomieszczenia, w których pracownicy wykonują głównie pracę umysłową i czynności biurowe. Do tego typu budynków należą m.in. obiekty administracyjne (sądy, urzędy miast/gmin czy placówki pocztowe).

Na co zwrócić uwagę, porównując budynki biurowe na sprzedaż?

Oglądając budynki biurowe na sprzedaż, warto wziąć pod uwagę kilka konkretnych czynników, które wpłyną na opłacalność inwestycji. Jednym z nich jest położenie obiektu – najlepiej, jeśli jest on zlokalizowany w samym centrum lub w jego okolicy. Takie położenie znacznie ułatwia dojazd pracownikom i klientom biznesowym – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Jeżeli jednak zależy Ci na bardzo atrakcyjnej cenie, trzeba mieć na uwadze, że biurowce zlokalizowane na obrzeżach są najczęściej tańsze, nawet kilkukrotnie. Dojazd do nich może być już jednak mocno utrudniony. Na co jeszcze zwrócić uwagę, wybierając budynek biurowy? Przede wszystkim na:

• metraż, liczbę i rozkład pomieszczeń;
• miejsca postojowe dla pracowników oraz klientów;
• pomieszczenia socjalne i dodatkowe udogodnienia, m.in. pokoje relaksu, sale konferencyjne czy tarasy;
• układ budynku i dostęp do toalet czy wind;
• zastosowane technologie, m.in. wentylację, ogrzewanie czy system klimatyzacyjny;
• możliwość rejestracji wchodzenia do budynki i wychodzenia z niego;
• zewnętrzny i wewnętrzny wygląd budynku;
• infrastrukturę w okolicy – sklepy, restauracje, przychodnie, parkingi itp.;
• ochronę budynku.

Im większa jest powierzchnia i liczba lokali w wybranym budynku biurowym, tym bardziej opłacalna staje się inwestycja – m.in. ze względu na to, że w tego typu obiektach swoje siedziby posiada wiele firm jednocześnie.

Budynki biurowe z OPR – czy warto je wybierać?

Budynki biurowe z OPR to takie obiekty, w których poza prawem własności zachodzi również ograniczone prawo rzeczowe przysługujące osobie innej niż właściciel. Zazwyczaj wyróżniają się one znacznie niższą ceną, co dla wielu inwestorów stanowi duży atut. Budynki biurowe na sprzedaż objęte ograniczonym prawem rzeczowym mogą ponadto gwarantować dodatkowe zabezpieczenie i udogodnienia, np. podczas ubiegania się o kredyt na ich zakup.

Budynki biurowe na sprzedaż w ofercie Orange

W ofercie Orange są budynki biurowe na sprzedaż (m.in. budynki biurowe z OPR) idealne dla przedsiębiorców, którzy poszukują przestrzeni na inwestycję, siedzibę bądź na biuro regionalne. Poszczególne obiekty różnią się między sobą nie tylko lokalizacją, ale również ceną, powierzchnią czy oferowanymi udogodnieniami. Wszystkie dostępne biurowce spełniają wymagania związane z metrażem, rozkładem i liczbą pomieszczeń czy dodatkowymi udogodnieniami i są odpowiednio przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej. Sprawdź nasze ogłoszenia i wybierz spośród nich idealny budynek pod swoją inwestycję! A jeśli szukasz innych lokali lub gruntów, nasza oferta obejmuje również:

• lokale usługowe;
• lokale mieszkalne;
• lokale mieszkalno-użytkowe;
• lokale użytkowe;
• budynki techniczne;
• grunty usługowe i inwestycyjne.

Przed wyborem konkretnego budynku biurowego zapraszamy do kontaktu z naszym specjalistą, który pomoże podjąć decyzję i doradzi w kwestii samych planów inwestycyjnych.