Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość na dużej działce:

     - w centrum miasta, w pobliżu Rynku Głównego,

     - z parkingiem na terenie,

     - tuż przy terenach zielonych.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2404 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na działkach 2642/2 i 2640/2:

  • budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1261 m²
  • budynku techniczny o powierzchni 224 m².

Budynek biurowo-techniczny - obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Układ funkcjonalny pomieszczeń budynku jest korzystny, zapewnia racjonalne wykorzystanie powierzchni na cele biurowo - usługowe.

Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny.

Teren nieruchomości jest utwardzony, ogrodzony, zagospodarowany zielenią, z dużym parkingiem dla samochodów od strony ul. Parkowej oraz podjazdem dla osób niepełnosprawnych urządzonym od strony ul. Żabiej.

Działka 2641/2 w kształcie wydłużonego prostokąta, znajduje się pomiędzy pozostałymi dwiema działkami,  stanowi grunt oznaczony jako droga.

W pobliżu

  • 100 m – Rynek i Ratusz,
  • 200 m – dworzec autobusowy,
  • 250 m – duży dyskont spożywczy,
  • 550 m –  Zamek Gostynin,
  • 1,4 km – stacja kolejowa Gostynin,
  • 16 km – Płock,
  • 110 km – Warszawa.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY NR 195/XXVIII/2026 RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNINIE z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Gostynina (publikacja: DZ. URZ. WOJ. MAZ. 2026.3249 z dnia 08.04.2026 r., data wejścia w życie: 23 kwietnia 2026 r., adres publikacji: https://edziennik.mazowieckie.pl/legalact/2026/3249/ ) nieruchomość położona jest na terenie strefy, posiadającej następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:

  • 10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (10 z 34)

Profil funkcjonalny:

Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód

  •  1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1)
  •  25OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (22 z 63)

 

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

  • powierzchni 250,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 268,93 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 10,37 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 2,46 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 40,17 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.

 

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone