Opis oferty na sprzedaż
Nieruchomość na dużej działce:
- w centrum miasta, w pobliżu Rynku Głównego,
- z parkingiem na terenie,
- tuż przy terenach zielonych.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2404 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na działkach 2642/2 i 2640/2:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1261 m²
- budynku techniczny o powierzchni 224 m².
Budynek biurowo-techniczny - obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Układ funkcjonalny pomieszczeń budynku jest korzystny, zapewnia racjonalne wykorzystanie powierzchni na cele biurowo - usługowe.
Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny.
Teren nieruchomości jest utwardzony, ogrodzony, zagospodarowany zielenią, z dużym parkingiem dla samochodów od strony ul. Parkowej oraz podjazdem dla osób niepełnosprawnych urządzonym od strony ul. Żabiej.
Działka 2641/2 w kształcie wydłużonego prostokąta, znajduje się pomiędzy pozostałymi dwiema działkami, stanowi grunt oznaczony jako droga.
W pobliżu
- 100 m – Rynek i Ratusz,
- 200 m – dworzec autobusowy,
- 250 m – duży dyskont spożywczy,
- 550 m – Zamek Gostynin,
- 1,4 km – stacja kolejowa Gostynin,
- 16 km – Płock,
- 110 km – Warszawa.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY NR 195/XXVIII/2026 RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNINIE z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Gostynina (publikacja: DZ. URZ. WOJ. MAZ. 2026.3249 z dnia 08.04.2026 r., data wejścia w życie: 23 kwietnia 2026 r., adres publikacji: https://edziennik.mazowieckie.pl/legalact/2026/3249/ ) nieruchomość położona jest na terenie strefy, posiadającej następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:
- 10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (10 z 34)
Profil funkcjonalny:
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód
- 1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1)
- 25OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (22 z 63)
