Opis oferty na sprzedaż
Duży budynek biurowy w centrum miasta :
- otoczony śródmiejską zabudową mieszkaniowo-usługową,
- w bliskiej odległości od rynku i zabytkowej części miasta,
- lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 474 m2 z zabudowaniami:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 4806,50 m2
- budynek techniczny (agregatornia) o pow. użytkowej 158,4 m2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 4964,9 m2.
Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne (piwnica). Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji dwie windy, w tym jedna towarowa. Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele.
Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Legionów.
Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową.
W pobliżu
- 250 m – przystanek autobusowy,
- 300 m – Akademia Tarnowska,
- 320 m – Rynek,
- 1,5 km – stacja kolejowa ,,Tarnów” i dworzec autobusowy,
- 2 km – droga krajowa nr 73.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość usytuowana usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP.
Zgodnie z Art. 59. ust. 1 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zmiana zagospodarowania terenu, w przypadku braku planu miejscowego, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, z uwzględnieniem art. 50 ust. 1 i art. 86, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy (…).