Powrót

Limanowa
ul. ks. Kazimierza Łazarskiego 9 Budynki usługowo - mieszkalne

woj. małopolskie

Cena netto: 4,100,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 3,130,000 PLN
Powierzchnia budynków: 3,296 m2
 Powierzchnia gruntów: 4,175 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Kompleks budynków w centrum Limanowej:

     - usytuowany w pobliżu Rynku,

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej,

     - o układzie powierzchni dającym wiele możliwości zagospodarowania.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 175 m²:

  • prawo użytkowania wieczystego działki nr 369/1 o powierzchni 3810 m²,
  • prawo własności działki nr 369/2 o powierzchni 365,00  m².

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. netto 2882,97 m², całkowita pow. użyt. 2313,20 m² ,
  • budynek mieszkalny o pow. netto 413,21 m², całkowita pow. użyt. 313,32 m².

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2626,52 m2.

Obiekty o zróżnicowanej ilości kondygnacji – od 1 do 3. Wewnątrz budynku biurowego różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Limanowskiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewane z własnej kotłowni gazowej.

W pobliżu

  • 100 m – Urząd Miasta,
  • 100 m – droga krajowa nr 28,
  • 300 m – Rynek, Sąd Rejonowy, pasaż handlowy,
  • 320 m – Starostwo Powiatowe,
  • 400 m – Urząd Skarbowy,
  • 650 m – duży dyskont spożywczy,
  • 700 m – dworzec autobusowy.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIII/199/2004 Rady Miasta Limanowa z dnia 10 grudnia 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Limanowa w obrębie granic administracyjnych miasta z wyłączeniem terenu osiedla "MARSA" nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

- U/M/Kz - tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej - strefa centrum, położone w strefie ochrony konserwatorskiej dla zespołów i obiektów zabytkowych,

-    KDL - drogi - ulice miejskie lokalne (klasy L).

W/w teren przeznacza się dla publicznych i komercyjnych usług administracji, kultury (w tym kultu religijnego na terenie należącym do parafii rzymsko - katolickiej), handlu, gastronomii, łączności, turystyki oraz innych usług nieuciążliwych. 

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków
  • Nr działki: 369/1, 369/2
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Limanowej , V Wydział Ksiąg Wieczystych.
    W Dziale I-O ujawniono działkę nr 369/1 o pow. 3810,00 m² , nieruchomość zabudowana budynkiem murowanym składającym się z części eksploatacyjnej i mieszkalnej,
    W Dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r.
    W Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA SA - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
    W dziale III – ograniczone prawo rzeczowe na rzecz Poczty Polskiej - użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 593,78 m2,
    W dziale IV - brak wpisów,

    Stan KW na dzień 06.10.2024.
    W Dziale I-O ujawniono działkę nr 369/2 o pow. 365,00 m² , nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym,
    W Dziale I-Sp wpisano prawo własności gruntu,
    W Dziale II ujawniono ORANGE POLSKA SA – jako właściciela gruntu,
    W dziale III – wpisy : roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczne opłaty przekształceniowe wnoszone przez 99 lat począwszy od 2021 r. w wysokości 883,77 zł , opłaty przekształceniowe winny być uiszczane do 31 marca każdego roku, na podstawie ustawy  z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
    W dziale IV - brak wpisów,

Opis oferty na sprzedaż

Kompleks budynków w centrum Limanowej:

     - usytuowany w pobliżu Rynku,

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej,

     - o układzie powierzchni dającym wiele możliwości zagospodarowania.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 175 m²:

  • prawo użytkowania wieczystego działki nr 369/1 o powierzchni 3810 m²,
  • prawo własności działki nr 369/2 o powierzchni 365,00  m².

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. netto 2882,97 m², całkowita pow. użyt. 2313,20 m² ,
  • budynek mieszkalny o pow. netto 413,21 m², całkowita pow. użyt. 313,32 m².

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2626,52 m2.

Obiekty o zróżnicowanej ilości kondygnacji – od 1 do 3. Wewnątrz budynku biurowego różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Limanowskiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewane z własnej kotłowni gazowej.

W pobliżu

  • 100 m – Urząd Miasta,
  • 100 m – droga krajowa nr 28,
  • 300 m – Rynek, Sąd Rejonowy, pasaż handlowy,
  • 320 m – Starostwo Powiatowe,
  • 400 m – Urząd Skarbowy,
  • 650 m – duży dyskont spożywczy,
  • 700 m – dworzec autobusowy.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIII/199/2004 Rady Miasta Limanowa z dnia 10 grudnia 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Limanowa w obrębie granic administracyjnych miasta z wyłączeniem terenu osiedla "MARSA" nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

- U/M/Kz - tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej - strefa centrum, położone w strefie ochrony konserwatorskiej dla zespołów i obiektów zabytkowych,

-    KDL - drogi - ulice miejskie lokalne (klasy L).

W/w teren przeznacza się dla publicznych i komercyjnych usług administracji, kultury (w tym kultu religijnego na terenie należącym do parafii rzymsko - katolickiej), handlu, gastronomii, łączności, turystyki oraz innych usług nieuciążliwych. 

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

  • powierzchni  387,73 m2 w budynku biurowym na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 195,98 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 78,10 m2  nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 4,86 m2 na gruncie, na zasadzie prawa użytkowania.
  • powierzchni 96,22 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 101,45 m2 dachu na zasadzie prawa użytkowania,

oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku – 593,78 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone