polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Gostyń, ul. Sądowa 3

wielkopolskie

Typ nieruchomości: biurowo-magazynowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1809 m²

Powierzchnia gruntów: 2353 m²

Cena netto: 1 600 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość w Gostyninie przy ulicy Sądowej 3.

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
  • Liczba pięter
    2-3
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek pod biuro i usługi z dobrą ekspozycją w centrum miasta.

Budynek biurowy wraz z budynkiem pomocniczym (wiatą) o łącznej powierzchni 1809 m2. Budynek główny posiada 2 kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie. Wybudowany w latach 70. XX wieku w technologii tradycyjnej – murowany. W środku znajdują się pomieszczenia biurowe, magazynowe, techniczne, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Pokoje biurowe to duże powierzchnie, które można wykorzystać na open space. Budynek pomocniczy to obiekt 1-kondygnacyjny o powierzchni 67 m2.

Na nieruchomość składają się również działki 1594/3, 1594/7, 1595/1, 1595/2, 1598/1, 1598/4, 1600/3, 1600/4 o łącznej powierzchni 2353 m². Tworzą całość o nieregularnym kształcie litery „L”. Teren ogrodzony, zagospodarowany na parking na ok. 15 miejsc.

Lokalizacja


Nieruchomość położona przy ul. Sądowej w Gostyniu w województwie wielkopolskim. Największym atutem oferty jest doskonała lokalizacja, w samym centrum miejscowości, niecałe 100 m od Ronda Solidarności. Bardzo dobra ekspozycja budynku od strony głównej ulicy, która stanowi fragment DK12. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i lokale usługowo-handlowe. W promieniu 300 m usytuowane są placówki oświaty i obiekty administracji publicznej – Sąd Rejonowy, Starostwo Powiatowe oraz Urząd Miasta.

 W pobliżu:

  • 100 m – Rondo Solidarności
  • 100 m – placówki administracji publicznej
  • 300 m – lokale gastronomiczne
  • 800 m – dworzec kolejowy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Na podstawie analizy otoczenia najbardziej optymalne jest wykorzystanie nieruchomości pod biura i usługi lokalne. Wysokie pomieszczenia stwarzają możliwość adaptacji na salę zabaw. Dzięki przebudowie i nadbudowie można uzyskać wzrost PUU o ok. 1150 m2. Istnieje również możliwość realizacji budynku wielorodzinnego.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności  w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne


Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XVII/158/07 Rady Miejskiej nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem C – tereny wielofunkcyjnego centrum miasta.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i bezpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 461,52 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 16 m2 na dachu zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 8,06 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania
  • gruntu o powierzchni 25,17 m na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Elżbieta Rabajczyk

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

1594/3, 1594/7, 1595/1, 1595/2, 1598/1, 1598/4, 1600/3, 1600/4

Nr KW

PO1Y/00011928/1

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyniu prowadzi księgę wieczystą nr PO1Y/00011928/1.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Gostyń, ul. Sądowa 3

  • Kalisz, ul. Asnyka 65

  • Konin, ul. Powstańców Wielkopolskich 16A

  • Kalisz, ul. Widok 65 i 67

  • Jędrzejewo, gmina Czarnków

  • Kocień Wielki, powiat czarnkowsko-trzcianecki

  • Poznań ul Klonowa 13/15

  • Kopanica ul. ks. J. Poniatowskiego 29

  • Leszno ul. Zamenhofa 69A

  • Kobylin, ul. Boruty 13

  • Pecna, ul. Główna 50

  • Nowe Miasto ul. Poznańska 14a

  • Rydzyna ul. Rzeczypospolitej 7 lokal nr 4

  • Święciechowa, ul. Szkolna 1

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się