polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Warszawa, ul. Sabały 20/24

mazowieckie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 839 m²

Powierzchnia gruntów: 2083 m²

Cena netto: 5 500 000 PLN

Rezerwacja
Cena netto

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    1
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Kształt działki i wielkość powierzchni korzystne do zagospodarowania. Działka zabudowana jest budynkiem techniczno-lokatorskim o powierzchni netto 861,27m2 i powierzchni użytkowej 839,30m2 (w tym część lokatorska - trzy lokale mieszkalne, jeden będący pustostanem) o powierzchni netto 133,72m2 plus 18,65m2 - powierzchnia piwnic.
Na nieruchomości znajduje się również agregat prądotwórczy niezwiązany trwale z gruntem. Wjazd na nieruchomość i parkingi wykonane z płyt betonowych, chodnik z części technicznej do części mieszkalnej z kostki brukowej, pozostała część nieruchomości porośnięta jest trawą i pojedynczymi drzewami.

Lokalizacja


Nieruchomość położona jest na terenie dzielnicy Włochy na terenie lokalnego centrum dzielnicowego przy skrzyżowaniu Alei Krakowskiej i Hynka, przy ul. Sabały 24. Jest to bardzo dobra lokalizacja w obrębie dzielnicy, ze względu na bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej, wszelkiego rodzaju usług i handlu. Al. Krakowska jest jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta, wzdłuż którego znajduje się znaczna ilość obiektów usługowych i biurowych niskich oraz średniowysokich. W odległości ok 1km na południowy wschód znajduje się Lotnisko im. Fryderyka Chopina. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej (linii autobusowych i tramwajowych) znajdują się przy Al. Krakowskiej, oddalone ok. 100m oraz przy ul. Hynka, oddalone ok. 250m.

W pobliżu

W rejonie tym dominuje zabudowa o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej o charakterze śródmiejskim.

Uwarunkowania planistyczne

Obszar na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Warszawy nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U.20 - teren usług, zabudowa do wysokości 20m.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

  • użytkowania pomieszczeń o powierzchni około 399,13m2
  • zajęcia powierzchni elewacji pod skraplacze.
  • służebnością przesyłu dotyczącej infrastruktury biegnącej w gruncie działki.
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Emilia Spała-Nowaczenko

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

14

Nr KW

WA1M/00092767/9

Ochrona konserwatora

Nie

Stan prawny

Nr księgi wieczystej: WA1M/00092767/9

Nr ewidencyjny działki: 14

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Warszawa, ul. Kordeckiego 39/41

  • Warszawa, ul. Kordiana 78

  • Warszawa, ul. Męcińska 10/14

  • Warszawa, ul. II Poprzeczna 21

  • Warszawa, ul. Szyszkowa 46

  • Warszawa, ul. Targowa 33A

  • Warszawa, ul. Derkaczy 73

  • Warszawa, ul. Broniewskiego 35

  • Warszawa, ul. Targowa 33A

  • Warszawa, ul. Irysowa 28

  • Warszawa, ul. Dobosza 1

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się