Uwarunkowania planistyczne
Obiekt z dużym potencjałem blisko Starego Rynku.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Gorzowa Wielkopolskiego przyjętego uchwałą Nr XXXIV/602/2021 z dnia 24 lutego 2021 r. teren znajduje się w jednostce urbanistycznej C1- STARE MIASTO.
Strefa zagospodarowania - Strefa zabudowy śródmiejskiej dla której ustalono:
- lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- lokalizację zabudowy usługowej
dopuszczono:
- utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej
- lokalizację funkcji rzemiosła i drobnej wytwórczości dostosowanej skalą do zabudowy sąsiadującej
- lokalizowanie zabudowy śródmiejskiej
Konserwator zabytków w piśmie z dnia 21.10.2015 r., informuje, że nieruchomość została wpisana na listę zabytków pod numerem rejestru L69 decyzją Lubuskiego Konserwatora Zabytków z dnia 01.04.2003 r.
Opis oferty
Zabytkowy budynek na cele biurowo-usługowe w centrum Gorzowa Wielkopolskiego.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 966 m²..
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 4566,89 m2 oraz budynek gospodarczy (324,51 m2). Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Budynek Cesarskiego Urzędu Pocztowego (Keiserliches Postamt) to eklektyczny obiekt z czerwonej cegły, bogaty w detale architektoniczne odnoszące się do gotyku, baroku i klasycyzmu. Budowla z 1890 r. zachowała niemal całkowicie swój początkowy wygląd.
Wjazd dla samochodów zlokalizowany jest od ul. Strzeleckiej, zaś na terenie nieruchomości utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Ponadto w okolicy dostępne miejsca postojowe.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 4566,89 m2
- budynek gospodarczy (garażowy) o pow. użytkowej 324,51 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4891,4 m2.
W pobliżu:
- 50 m – centrum handlowe ,,CH Park 111”, duży teren zielony – Park Wiosny Ludów
- 150 m – przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)
- 270 m – rzeka Warta
- 300 m – Stary Rynek
- 450 m – Urząd Miasta
- 500 m – dworzec kolejowy ,,Gorzów Wielkopolski”
- 600 m – centrum handlowe ,,Galeria Askana”
- 1,4 km – droga krajowa nr 22
