polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Gorzów Wielkopolski, ul. Pocztowa 17

lubuskie

Typ nieruchomości: projekt inwestycyjny

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 4891 m²

Powierzchnia gruntów: 2966 m²

Cena netto: 17 800 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, tramwaj, pociąg, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Zabytkowy budynek na cele biurowo-usługowe w centrum Gorzowa Wielkopolskiego.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 966 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 4566,89 m2 oraz budynek gospodarczy (324,51 m2). Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek Cesarskiego Urzędu Pocztowego (Keiserliches Postamt) to eklektyczny obiekt z czerwonej cegły, bogaty w detale architektoniczne odnoszące się do gotyku, baroku i klasycyzmu. Budowla z 1890 r. zachowała niemal całkowicie swój początkowy wygląd.
Wjazd dla samochodów zlokalizowany jest od ul. Strzeleckiej, zaś na terenie nieruchomości utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Ponadto w okolicy również dostępne miejsca postojowe. W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 4566,89 m2
  • budynek gospodarczy (garażowy) o pow. użytkowej 324,51 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4891,4  m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Pocztowej w Gorzowie Wielkopolskim, w województwie lubuskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki oświatowe (liceum, przedszkole) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: centrum handlowe ,,CH Park 111” – 50 m , nieco dalej ,,Galeria Askana” – 600 m). W pobliżu nieruchomości przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy – 150 m). Tuż obok duży teren zielony – Park Wiosny Ludów (50 m), Stary Rynek oddalony zaledwie o 300 m, zaś Urząd Miasta – 450 m. Odległość do dworca kolejowego ,,Gorzów Wielkopolski” wynosi ok. 500 m, a do rzeki Warta – 270 m. Droga krajowa nr 22 oddalona o 1,4 km.

W pobliżu

  • 50 m – centrum handlowe ,,CH Park 111”
  • 50 m – duży teren zielony – Park Wiosny Ludów
  • 150 m – przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)
  • 270 m – rzeka Warta
  • 300 m – Stary Rynek
  • 450 m – Urząd Miasta
  • 500 m – dworzec kolejowy ,,Gorzów Wielkopolski”
  • 600 m – centrum handlowe ,,Galeria Askana”
  • 1,4 km – droga krajowa nr 22

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w pobliżu Starego Rynku. Ponadto liczne miejsca parkingowe na dziedzińcu działki. W najbliższej okolicy znajdują się lokale usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Wewnątrz budynku różnorodne powierzchnie biurowe, idealne do aranżacji według własnych potrzeb (m.in.: sala konferencyjna, pokoje w układzie gabinetowym). Nieruchomość z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość, położona w rejonie ulic Pocztowa i Strzelecka w Gorzowie. Zgodnie z informacją uzyskaną z Geoportalu Miasta Gorzów Wielkopolski dla omawianej działki nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Istnieje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym teren ten jest przeznaczony pod usługi ogólnomiejskie (publiczne i komercyjne). 

Konserwator zabytków w piśmie z dnia 21.10.2015 r., informuje, że nieruchomość została wpisana na listę zabytków pod numerem rejestru L69 decyzją Lubuskiego Konserwatora Zabytków z dnia  01.04.2003 r.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

1)  powierzchni  929,33 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania

2)  powierzchni 28,5 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku – 604,98 m2.

Informacje dla pośredników

Nieruchomość i dotycząca jej transakcja nie są objęte zakresem umów na świadczenie usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości OPL.
Pośredników, którzy są zainteresowani współpracą przy sprzedaży powyższej nieruchomości, prosimy o kontakt celem zawarcia odrębnego porozumienia.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Sylwia Lipnicka

Doradca Sprzedaży

Telefon
501 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

1840

Nr KW

GW1G/00017948/3

Ochrona konserwatora

TAK

Stan prawny

Księga Wieczysta nr GW1G/00017948/3 Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim. W Dziale II KW, jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. W Dziale III informacja o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków oraz wpis OPR prawo użytkowania pomieszczeń o pow. 595,60 m2 na parterze i w piwnicy na rzecz Poczta Polska SA. W Dziale IV brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Gorzów Wielkopolski, ul. Marcinkowskiego 90/2 i 90/10

  • Gorzów Wielkopolski, ul. Mieszka I 32

  • Gorzów Wielkopolski, ul. Głowackiego 9

  • Łysiny, gmina Wschowa

  • Mycielin, gmina Niegosławice

  • Leśniów Wielki, gmina Czerwieńsk

  • Kamień Mały, powiat gorzowski

  • Sulechów, Al. Wielkopolska 4

  • Ośno Lubuskie, ul. Wodociągowa 2

  • Lubniewice, ul. Harcerska 21a

  • Gubin, ul. Zygmunta Krasińskiego 4a, powiat krośnieński

  • Pomorsko NSWN, ul. Brzeska 1

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się