Opis oferty na sprzedaż
Budynek biurowy w pobliżu stacji kolejowej:
- położony w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
- ok. 1 km od centrum maista.
Na sprzedaż jest działka o powierzchni 357 m² oraz budynek o powierzchni użytkowej 283,40 m². Działka ma nieregularny kształt i jest podłączona do różnych mediów: prądu, miejskiej wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz telefonu. Na nieruchomości stoi dwupiętrowy budynek biurowo-techniczny, niepodpiwniczony, zbudowany z cegły. Budynek ma instalacje wodną, kanalizacyjną, elektryczną i gazową.
W pobliżu
- liczne punkty handlowo-usługowe,
- 100 m – dwa duże dyskonty spożywcze,
- 550 m – stacja kolejowa Jelcz Laskowice,
- 10 km – droga krajowa nr 94,
- 18 km – Wrocław.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z uchwałą nr XLII/253/205 z 23 listopada 2005 rady Miejskiej Jelcza-Laskowic w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Jelcz-Laskowice, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
- M-tereny mieszkaniowe zainwestowane
Wybrane zapisy z SUiKZP dla przedmiotowej nieruchomości:
Tereny oznaczone symbolem M, wskazane w „Studium” jako tereny o wiodącej funkcji mieszkaniowej. Zalicza się do nich: zabudowę mieszkaniową istniejącą, wszelkich typów (jednorodzinną, wielorodzinną i zagrodową), nieuciążliwą zabudowę usługową i produkcyjną, wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej oraz obsługą komunikacyjną.