Powrót

Gdynia
ul. Legionów 79 Budynek usługowo - mieszkalny

woj. pomorskie

Cena netto: 1,400,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1,100,000 PLN
Powierzchnia budynków: 307 m2
 Powierzchnia gruntów: 847 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek w prestiżowej dzielnicy willowej:

     - zaledwie 1 km od plaży,

     - z własnym parkingiem,

     - idealny pod inwestycję usługowo - mieszkalną.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 847 m2.

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 307 m2. Obiekt parterowy, częściowo z piwnicą oraz posiadający korzystną ekspozycję od ulicy Legionów.

Wewnątrz budynku znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Działka o regularnym kształcie z parkingiem. Nieruchomość z dostępem do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i ciepłowniczej.

W pobliżu

  • 150 m – przystanek komunikacji miejskie,
  • 350 m – droga wojewódzka nr 468,
  • 750 m – stacja kolejowa Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, centrum handlowe – Centrum Riviera,
  • 1 km – stacja kolejowa Gdynia Stadion, Morze Bałtyckie,
  • 3 km – Skwer Kościuszki,
  • 7 km – Sopot.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XI/342/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r., nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem:

  • M1 – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
  • Nr działki: 1662
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni prowadzi księgę wieczystą.

    Dział I SP – okres użytkowania: grudzień 2089
    Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
    Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
    Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek w prestiżowej dzielnicy willowej:

     - zaledwie 1 km od plaży,

     - z własnym parkingiem,

     - idealny pod inwestycję usługowo - mieszkalną.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 847 m2.

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 307 m2. Obiekt parterowy, częściowo z piwnicą oraz posiadający korzystną ekspozycję od ulicy Legionów.

Wewnątrz budynku znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Działka o regularnym kształcie z parkingiem. Nieruchomość z dostępem do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i ciepłowniczej.

W pobliżu

  • 150 m – przystanek komunikacji miejskie,
  • 350 m – droga wojewódzka nr 468,
  • 750 m – stacja kolejowa Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, centrum handlowe – Centrum Riviera,
  • 1 km – stacja kolejowa Gdynia Stadion, Morze Bałtyckie,
  • 3 km – Skwer Kościuszki,
  • 7 km – Sopot.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XI/342/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r., nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem:

  • M1 – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 117,16 m2 w budynku na zasadzie użytkowania ,
  • powierzchni 27,80 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 7,40 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania,
  • powirzchni 10,06 m2 na dachu na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 86,92 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone