Powrót

Wrocław
ul. Skibowa 5 przeznaczenie usługowo-mieszkalne

woj. dolnośląskie

Powierzchnia budynków: 226 m2
 Powierzchnia gruntów: 241 m2

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość w dzielnicy Krzyki:

     - w otoczeniu osiedla mieszkaniowego,

     - z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej,

     - położona w niedalekim sąsiedztwie obiektów handlowo - usługowych.

Na sprzedaż prawo własności działki o powierzchni 241 m2 z budynkiem o powierzchni 225,90 m2.

Na działce mieści się budynek techniczny z częścią mieszkalną na drugiej kondygnacji, posiada piwnicę. Nieruchomość bezpośrednio przylega do budynku Poczty Polskiej. Teren nieruchomości od frontu jest częściowo ogrodzony i utwardzony. Dojazd odbywa się drogą asfaltową od ulicy Skibowej. 

Budynek posiada podłączenia do sieci gazowej, elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, odgromowej oraz jest wyposażony w instalację alarmową. 

Sprzedaż nieruchomości odbywa się z obciążeniem:
Lokal mieszkalny jest zajmowany bezumownie przez lokatora, wobec którego toczy się sądowe postępowanie eksmisyjne. Termin zakończenia sprawy i opuszczenia lokalu nie jest możliwy do określenia.

W pobliżu

  • 70 m - Kościół rzymskokatolicki,
  • 150 m – przystanek autobusowy,
  • 300 m – duży dyskont spożywczy,
  • 600 m – Uniwersytecki Szpital Kliniczny,
  • 2,7 km – Aquapark Wrocław,
  • 3,5 km - Dworzec PKP i PKS,
  • 5 km – centrum miasta.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta MPZP.

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP UCHWAŁĄ NR L/1177/18  RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 11 stycznia 2018 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia, nieruchomość położona jest w jednostce urbanistycznej:  D8 Partynice-Ołtaszyn-Wojszyce w ramach obszaru przeznaczeń:

  • M — obszary mieszkaniowe

Wybrane zapisy z SUiKZP dla nieruchomości:

Obszary mieszkaniowe (98,7 %), klasy przeznaczeń:
- mieszkalnictwo (dominujące) //zabudowa mieszkaniowa//
- usługi powszechne (uzupełniające) // handel detaliczny, rozrywka, upowszechnianie kultury, obiekty sakralne, biura i pracownie, produkcja drobna i usługi drobne, obsługa pojazdów i jednostek,  opieka nad dzieckiem, usługi zdrowia, edukacja, mieszkania towarzyszące, abudowa zamieszkiwania zbiorowego i wspólnot religijnych//
- usługi powszechne (uzupełniające) //gastronomia, obiekty hotelowe, kryte urządzenia sportowe, pomoc społeczna//
- nauka (uzupełniające) //uczelnie wyższe, obiekty naukowe i badawcze//
- infrastruktura (uzupełniające),
- zieleń (uzupełniające).

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

  • Tytuł prawny: własność
  • Nr działki: 116/6
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano:
    Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III  innej księgi wieczystej : na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika wieczystego działki 116/6 służebność przechodu przez działkę 330 AM 5 - w pasie o szerokości 2 m wzdłuż granicy z działkami gruntu nr 116/5 i 116/6

    W Dziale II – Własność ujawniono : jako właściciela  - Telekomunikacja Polska SA

    W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – wpisano ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością : nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu przez działkę 116/6 na rzecz PP

    W Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów

    Stan KW na dzień 02.04.2025r.

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość w dzielnicy Krzyki:

     - w otoczeniu osiedla mieszkaniowego,

     - z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej,

     - położona w niedalekim sąsiedztwie obiektów handlowo - usługowych.

Na sprzedaż prawo własności działki o powierzchni 241 m2 z budynkiem o powierzchni 225,90 m2.

Na działce mieści się budynek techniczny z częścią mieszkalną na drugiej kondygnacji, posiada piwnicę. Nieruchomość bezpośrednio przylega do budynku Poczty Polskiej. Teren nieruchomości od frontu jest częściowo ogrodzony i utwardzony. Dojazd odbywa się drogą asfaltową od ulicy Skibowej. 

Budynek posiada podłączenia do sieci gazowej, elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, odgromowej oraz jest wyposażony w instalację alarmową. 

Sprzedaż nieruchomości odbywa się z obciążeniem:
Lokal mieszkalny jest zajmowany bezumownie przez lokatora, wobec którego toczy się sądowe postępowanie eksmisyjne. Termin zakończenia sprawy i opuszczenia lokalu nie jest możliwy do określenia.

W pobliżu

  • 70 m - Kościół rzymskokatolicki,
  • 150 m – przystanek autobusowy,
  • 300 m – duży dyskont spożywczy,
  • 600 m – Uniwersytecki Szpital Kliniczny,
  • 2,7 km – Aquapark Wrocław,
  • 3,5 km - Dworzec PKP i PKS,
  • 5 km – centrum miasta.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta MPZP.

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP UCHWAŁĄ NR L/1177/18  RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 11 stycznia 2018 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia, nieruchomość położona jest w jednostce urbanistycznej:  D8 Partynice-Ołtaszyn-Wojszyce w ramach obszaru przeznaczeń:

  • M — obszary mieszkaniowe

Wybrane zapisy z SUiKZP dla nieruchomości:

Obszary mieszkaniowe (98,7 %), klasy przeznaczeń:
- mieszkalnictwo (dominujące) //zabudowa mieszkaniowa//
- usługi powszechne (uzupełniające) // handel detaliczny, rozrywka, upowszechnianie kultury, obiekty sakralne, biura i pracownie, produkcja drobna i usługi drobne, obsługa pojazdów i jednostek,  opieka nad dzieckiem, usługi zdrowia, edukacja, mieszkania towarzyszące, abudowa zamieszkiwania zbiorowego i wspólnot religijnych//
- usługi powszechne (uzupełniające) //gastronomia, obiekty hotelowe, kryte urządzenia sportowe, pomoc społeczna//
- nauka (uzupełniające) //uczelnie wyższe, obiekty naukowe i badawcze//
- infrastruktura (uzupełniające),
- zieleń (uzupełniające).

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na czas nieokreślony ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 105,5 m2;
  • służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 45,53 m2;
  • służebności przesyłu na elewacji 25,45 m2 .

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.