Powrót

Chełm
ul. Henryka Sienkiewicza 20a Budynek użyteczności publicznej

woj. lubelskie

Cena netto: 1,500,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1,100,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,565 m2
 Powierzchnia gruntów: 1,533 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość w centrum miasta:

     - otoczona zabudową mieszkaniową wielorodzinną i usługową,

     - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych,

     - z miejscami parkingowymi na terenie.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki nr 26/1 o pow. 1533,0 m2 zabudowanej budynkami technicznymi:

  • Budynek A - trzypiętrowy, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 1411,9 m2 
  • Budynek B - jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 153,6 m2

W obrębie budynku głównego A (pomieszczenia w piwnicy, na parterze, I piętro, II piętro) oraz w budynku B zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej (centrala telefoniczna wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz agregatorownia w budynku B), zajmujące łącznie powierzchnię 589,4 m2.

Nieruchomość całkowicie ogrodzona. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.–kan., c.o., odgromową, wentylację, telefoniczną, LAN, teletechniczną.

W pobliżu

  • punkty usługowo-handlowe,
  • 400 m - centrum miasta,
  • 600 m - Urząd Miasta,
  • 1,1 km - droga krajowa nr 12,
  • 1,5 km - stacja kolejowa Chełm.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełm, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVII/466/01 Rady Miejskiej w Chełmie, z dnia 28.12.2001r. nieruchomość znajduje się w obszarze: zapisanym symbolem:

  • B2 -strefa Śródmiejska, UŁ.30 – tereny usług łączności - telekomunikacja (funkcja zasadnicza) oraz przylega do terenu komunikacyjnego B2. TDPL-24.

W związku z pracami nad projektem Planu Ogólnego Miasta Krakowa spodziewane jest rozszerzenie zakresu dopuszczalnych usług w stosunku do obowiązującego MPZP.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Własność
  • Nr działki: 26/1
  • Stan prawny:

    Dla działki nr ew. 26/1 założona została księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
    DZIAŁ I - Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej
    • nieodpłatne prawo użytkowania na rzecz Orange Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przez czas nieoznaczony z ograniczeniem wykonywania prawa użytkowania do części nieruchomości zajętej pod urządzenia techniczne ułożone w gruncie oraz do pasa gruntu o szer. jednego metra ponad linią faktycznego przebiegu kanalizacji teletechnicznej (kabla miedzianego, kabla energicznego, światłowodu) polegającego na prawie dostępu do tych kabli w zakresie niezbędnym do ich naprawy, modernizacji, konserwacji oraz wymiany jak również do swobodnego przechodzenia, rozkopywania, wyrównywania oraz przywracania gruntu do stanu poprzedniego.
    DZIAŁ II – WŁASNOŚĆ - Orange Polska S.A. z siedzibą w Warszawie
    DZIAŁ III i IV - brak wpisów.
    Stan na dzień: 29.12.2025

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość w centrum miasta:

     - otoczona zabudową mieszkaniową wielorodzinną i usługową,

     - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych,

     - z miejscami parkingowymi na terenie.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki nr 26/1 o pow. 1533,0 m2 zabudowanej budynkami technicznymi:

  • Budynek A - trzypiętrowy, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 1411,9 m2 
  • Budynek B - jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 153,6 m2

W obrębie budynku głównego A (pomieszczenia w piwnicy, na parterze, I piętro, II piętro) oraz w budynku B zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej (centrala telefoniczna wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz agregatorownia w budynku B), zajmujące łącznie powierzchnię 589,4 m2.

Nieruchomość całkowicie ogrodzona. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.–kan., c.o., odgromową, wentylację, telefoniczną, LAN, teletechniczną.

W pobliżu

  • punkty usługowo-handlowe,
  • 400 m - centrum miasta,
  • 600 m - Urząd Miasta,
  • 1,1 km - droga krajowa nr 12,
  • 1,5 km - stacja kolejowa Chełm.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełm, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVII/466/01 Rady Miejskiej w Chełmie, z dnia 28.12.2001r. nieruchomość znajduje się w obszarze: zapisanym symbolem:

  • B2 -strefa Śródmiejska, UŁ.30 – tereny usług łączności - telekomunikacja (funkcja zasadnicza) oraz przylega do terenu komunikacyjnego B2. TDPL-24.

W związku z pracami nad projektem Planu Ogólnego Miasta Krakowa spodziewane jest rozszerzenie zakresu dopuszczalnych usług w stosunku do obowiązującego MPZP.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni – 589,4 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni w gruncie – 136,23 m2 na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni gruntu – 20 m2 na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni elewacji – 45,68 m2 na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni dachu – 2,5 m2 na zasadzie służebności przesyłu.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone