Opis oferty na sprzedaż
Nieruchomość 400 m od dworca kolejowego:
- położona w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej,
- z dobrym dostępem do obiektów użyteczności publicznej,
- na terenie pod inwestycje mieszkalno-usługowe.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczytego działki o powierzchni 948 m² o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie.
Na działce znajdują się dwa budynki:
- budynek techniczno–mieszkalny - o powierzchni użytkowej 265,80 m2,
- budynek agregatorowni - o powierzchni użytkowej 24,00 m2.
Budynek techniczno – mieszkalny to budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.
W obiekcie zlokalizowany jest jeden niewyodrębniony lokal mieszkalny, o powierzchni użytkowej 75,40 m2. Budynek wyposażony w instalacje gazową, wodnokanalizacyjną, elektryczną.
W pobliżu
- 150 m – duży dyskont spożywczy,
- 300 m – dworzec autobusowy,
- 350 m – stacja kolejowa Zdzieszowice,
- 600 m - szkoły,
- 12 km – Kędzierzyn-Koźle,
- 15,5 km – autostrada A4.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą nr LXVIII/515/2024 Rady Miejskiej w Zdzieszowicach z dnia 27 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zdzieszowice nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
-
7MNW-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i usługowej.