Powrót

Łobez
ul. Okopowa 2 przeznaczenie usługowe

woj. zachodniopomorskie

Cena netto: 650,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 615,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,242 m2
 Powierzchnia gruntów: 2,559 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Dodatkowy rabat - 75 000 zł
Warunki uzyskania rabatu:

     - złożenie oferty zakupu nieruchomości oraz deklaracja zawarcia umowy sprzedaży do 30.06.2026 r.
     - odpłatność za powierzchnię objętą ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz Orange Polska w wysokości
1 zł/m2/miesięcznie. 

Rabat udzielony zostanie od ceny promocyjnej  netto wskazanej w ogłoszeniu.
Sprawdź pełną listę adresów objętych akcją rabatową.

Powierzchnie biurowe przy drodze wojewódzkiej: 

     - na terenie przeznaczonym pod działalność usługową,

     - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej,

     - w dobrze skomunikowanej okolicy. 

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 396/4  o powierzchni  2559 m² z zabudowaniami:

  • budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 1133,7 m²,
  • budynek garażowowy o powierzchni użytkowej 108,75 m².

Łączna powierzchnia użytkowa budynków 1 242,45 m².

Teren działki jest uzbrojony w następujące sieci: wodociągowa i kanalizacji sanitarnej podłączone do sieci miejskiej, energetyczna i telekomunikacyjna. Na nieruchomości urządzone są dwa wjazdy od ul. Okopowej i od ul. Budowlanej. 

W pobliżu

  • 400 m – duży dyskont spożywczy,
  • 700 m – dworzec autobusowy,
  • 900 m – stacja kolejowa Łobez,
  • 90 km – Szczecin,

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta MPZP.
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XXXVI/245/2021 Rady Miejskiej w Łobzie z dnia 31 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łobez, ww. nieruchomość położona jest na terenie:

  • U - tereny zabudowy usługowej

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
  • Nr działki: 396/4
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości  księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Łobzie IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
    W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r, sposób korzystania – działka zabudowana budynkiem technicznym centrali telefonicznej oraz budynkiem gospodarczym stanowiące odrębną nieruchomość o kubaturze 6697m3. 
    W Dziale II – Własność - jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość
    W Dziale III i IV– brak wpisów
    Stan na dzień 11.12.2025r.

     

Opis oferty na sprzedaż

Dodatkowy rabat - 75 000 zł
Warunki uzyskania rabatu:

     - złożenie oferty zakupu nieruchomości oraz deklaracja zawarcia umowy sprzedaży do 30.06.2026 r.
     - odpłatność za powierzchnię objętą ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz Orange Polska w wysokości
1 zł/m2/miesięcznie. 

Rabat udzielony zostanie od ceny promocyjnej  netto wskazanej w ogłoszeniu.
Sprawdź pełną listę adresów objętych akcją rabatową.

Powierzchnie biurowe przy drodze wojewódzkiej: 

     - na terenie przeznaczonym pod działalność usługową,

     - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej,

     - w dobrze skomunikowanej okolicy. 

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 396/4  o powierzchni  2559 m² z zabudowaniami:

  • budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 1133,7 m²,
  • budynek garażowowy o powierzchni użytkowej 108,75 m².

Łączna powierzchnia użytkowa budynków 1 242,45 m².

Teren działki jest uzbrojony w następujące sieci: wodociągowa i kanalizacji sanitarnej podłączone do sieci miejskiej, energetyczna i telekomunikacyjna. Na nieruchomości urządzone są dwa wjazdy od ul. Okopowej i od ul. Budowlanej. 

W pobliżu

  • 400 m – duży dyskont spożywczy,
  • 700 m – dworzec autobusowy,
  • 900 m – stacja kolejowa Łobez,
  • 90 km – Szczecin,

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta MPZP.
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XXXVI/245/2021 Rady Miejskiej w Łobzie z dnia 31 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łobez, ww. nieruchomość położona jest na terenie:

  • U - tereny zabudowy usługowej

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości o powierzchni:

  • 342,35 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
  • 86,41 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • 24,50 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
  • 11,69 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania.
  • 14,78 m2 na dachu na zasadzie użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone