polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Gryfino, ul. Parkowa 1

zachodniopomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 399 m²

Powierzchnia gruntów: 899 m²

Cena netto: 1 100 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    0
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość z potencjałem na usługi, w tym na hotel, 15 km od Szczecina.

Do sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działek gruntu oznaczonych geodezyjnie nr 256 o pow. 899 m². Nieruchomość zabudowana jednokondygnacyjnym częściowo podpiwniczonym budynkiem biurowo technicznym o pow. 398,70 m².

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Parkowej w Gryfinie, w województwie zachodniopomorskim.

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in.: szkoła podstawowa, Urząd Miasta i Gminy – 100 m, Szpital Powiatowy – 150 m, Starostwo Powiatowe – 320 m, Sąd Rejonowy – 350 m, ZUS – 350 m) obiekty handlowo-usługowe (duży dyskonty spożywczy – 200 m). Zaledwie 200 m od nieruchomości dworzec kolejowy ,,Gryfino” – 200 m, dworzec autobusowy – 250 m, zaś o 230 m oddalona droga krajowa nr 31. Ponadto tuż obok Park Miejski.

W pobliżu

  • Park Miejski
  • 100 m – Urząd Miasta i Gminy
  • 150 m – Szpital Powiatowy
  • 200 m – dworzec kolejowy ,,Gryfino”
  • 200 m – duży dyskonty spożywczy
  • 230 m – droga krajowa nr 31
  • 250 m – dworzec autobusowy
  • 320 m – Starostwo Powiatowe
  • 350 m – ZUS, Sąd Rejonowy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Ze względu na lokalizację w centrum miasta nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Ponadto biorąc pod uwagę parametry zabudowy, kształt działki, miejsca parkingowe, istnieje możliwość pozyskania dodatkowo 700 m2 PUU. – przy założeniu budowy parkingu podziemnego. Drugi wariant zakłada dodatkowe 300 m2 PUU – przy założeniu miejsc postojowych na zewnątrz.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XLIX/529/10 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 stycznia 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania miasta Gryfino, w obrębach 3 i 5 miasta Gryfino – Park Miejski, nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem G3-55.U/E.24 – tereny zabudowy usługowej – usługi hotelarskie, teren infrastruktury technicznej elektroenergetyki oraz w obszarze oznaczonym symbolem G3-55.KPj.12 – teren komunikacji, ciąg pieszy.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
-powierzchni 146 m² w budynku na zasadzie użytkowania;
-gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Ryszard Rawski

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

256

Nr KW

SZ1Y/00032031/5

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Księga wieczysta Nr SZ1Y/00032031/5

Dział I: Oznaczenie nieruchomości – działka nr 256 o pow. 899 m² , budynek
Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r.
Dział II: Własność Skarb Państwa
Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.
Dział IV: Hipoteka brak wpisu.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Nieruchomości w woj. zachodniopomorskim

  • Stargard, ul. Pocztowa 1

  • Trzebiatów, ul. Rynek 17

  • Szczecin, ul. Botaniczna 19

  • Koszalin, ul. Racławicka 4

  • Świdwin, ul. Połczyńska 71

  • Szczecin, ul. Brązowa 2

  • Szczecinek, ul. Władysława Cieślaka 1

  • Szczecin, al. Powstańców Wielkopolskich 63

  • Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej 16

  • Szczecinek, Plac Zesłańców Sybiru 1

  • Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X 13-15

  • Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 7a i 7b

  • Drawsko Pomorskie ul. Pocztowa 11

  • Kamień Pomorski ul. Mieszka I 4b

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się