Opis oferty

Budynek na akademik, hostel lub mieszkania, w centrum miasta.

Do sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działek o powierzchni 2631 m² z zabudowaniami:

  • Budynek biurowo – techniczny o pow. użytkowej 1144,70 m² - wolnostojący 2 kondygnacyjny podpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej - murowany z dachem płaskim krytym papą.
  • Budynek garażowy o pow. użytkowej 111,80 m² - 1 kondygnacyjny z dachem płaskim krytym papą z wydzielonymi siedmioma boksami garażowymi.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. Dojazd na teren odbywa się od ul. Armii Krajowej. Działka jest częściowo ogrodzona.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, a w niedalekiej odległości centrum miasta oraz obiekty użyteczności publicznej.

W pobliżu:

  • 150 m – Państwowa Szkoła Muzyczna,
  • 500 m – Zachodniopomoska Szkoła Biznesu,
  • 600 m – Rynek,
  • 1 km – stacja kolejowa Gryfice,
  • 25 km – nadmorskie kurorty,

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z aktualnym SUiKZP: przyjętym Uchwałą Nr X/85/2015 Rady Miejskiej w Gryficach z dnia 27 maja 2015 r. zmienionym Uchwałą NR XXV/266/2020 Rady Miejskiej w Gryficach z dnia 30 września 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gryfice, nieruchomość położona jest zgodnie z projektowanymi kierunkami kształtowania rozwoju przestrzennego w strefie zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej z usługami.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 

  • powierzchni 308,70 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
  • w gruncie 166,22 m2 na zasadzie służebności przesyłu,
  • na elewacji 13,91 m2 na zasadzie użytkowania,
  • na dachu 12,38 m2 na zasadzie użytkowania,
  • na gruncie 38,45 m2 na zasadzie użytkowania,
  • nad gruntem 49,50 m2 na zasadzie użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone