Warszawa, ul. Targowa 33A

mazowieckie

Typ nieruchomości: usługowo-handlowe

Podstawowe informacje

Opis nieruchomości

Duża powierzchnia handlowo-usługowa 500 m od stacji metra.

Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo lokalu handlowo-usługowego nr 21/21a/22 o powierzchni użytkowej 428 m².
Lokal znajduje się w dwukondygnacyjnej, handlowej części budynku wielorodzinnego, stanowiącej pasaż „Centrum Targowa”, będącego własnością Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowy Dom 82”. Budynek został oddany od użytku w 1995 r. Wejście do lokalu z pasażu znajduje się na wprost wejścia z ulicy Targowej. Lokal położony jest na trzech poziomach i obejmuje następujące pomieszczenia:
- piwnica z półpiętrem o powierzchni 144,89 m² w tym pomieszczenia techniczne, sanitarne, magazyn, klatka schodowa, winda towarowa,
- parter o pow. 238,02 m² w tym stanowisko obsługi klientów, główna sala sprzedaży, dwa pomieszczenia sanitarne, zaplecze socjalne, wydzielone pokoje biurowe, klatka schodowa, winda towarowa,
- półpiętro, na którym zlokalizowane są pomieszczenia sanitarne z poddaszem, o łącznej powierzchni 45,09 m².

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w prawobrzeżnej części Warszawy, w dzielnicy Praga Północ. Ulica Targowa jest główną handlową i komunikacyjną arterią w dzielnicy i stanowi odcinek drogi krajowej nr 637.
Sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa i komercyjna – głównie kamienice z lokalami usługowymi i handlowymi na parterze oraz lokalami zaadaptowanymi na cele biurowe. W odległości około 500 m zlokalizowane są stacje II linii metra Dworzec Wileński oraz Stadion Narodowy. Ponadto nieuchomość oddalona jest o ok. 250 m od Centrum Handlowego „Wileńska” oraz około 700 m od stacji PKP Warszawa Wschodnia.

W pobliżu

centrum handlowe, Poczta Polska, punkty handlowo-usługowe, ZOO

Uwarunkowania planistyczne

Studium - Uchwała nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10 października 2006 r.,z póź. zm. (ostatnia zm. w styczniu 2018 r.), Strefa Śródmieścia Funkcjonalnego, Teren - C.30 – teren wielofunkcyjny z dopuszczeniem zabudowy wysokościowej do 30 m  nad p.t.,  średnim wskaźnikiem intensywności zabudowy -3,5, oraz dopuszczonym minimalnym (0%) wskaźnikiem pow. biologicznie czynnej. W obszarze ustalony jest priorytet  dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej, administracji i biur, niezbędnych inwestycji celu publicznego. 

Emilia Spała-Nowaczenko

Doradca Sprzedaży

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Tytuł prawny

własność

Nr KW

WA3M/00466871/8

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Nr księgi wieczystej: WA3M/00466871/8

Stan prawny uregulowany, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

• Warszawa, ul. Twarda 54

• Warszawa, ul. Irysowa 28

• Warszawa, Al. Komisji Edukacji Narodowej 81

• Warszawa, ul. Jeździecka dz. 58/7

• Warszawa, ul. Szyszkowa 46

• Warszawa, ul. Targowa 33A

• Warszawa, ul. Derkaczy 73

• Warszawa, ul. Męcińska 10/14

• Warszawa, ul. II Poprzeczna 21

• Warszawa, ul. Dobosza 1