Powrót

Białogard
ul. Feliksa Stamma 1b przeznaczenie usługowo-mieszkalne

woj. zachodniopomorskie

Cena netto: 280,000 PLN
Powierzchnia budynków: 254 m2
 Powierzchnia gruntów: 870 m2

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość przy Osiedlu Olimpijczyków:

     - w otoczeniu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej,

     - w sąsiedztwie dużego kompleksu usługowo-handlowego,

     - zlokalizowana na obrzeżach miasta.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łacznej powierzchni 870 m² oraz prawo własności  budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 253,89 m².

Budynek biurowo-techniczny wybudowany w latach 70-tych XX wieku. Zbudowany w tradycyjnej technologii murowanej, ma dwie kondygnacje nadziemne i płaski dach pokryty papą. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, techniczne, korytarze i sanitariaty. Teren działki jest nieogrodzony i nieutwardzony.

W pobliżu

  • supermarket spożywczy,
  • sklep budowlny,
  • Komenda Powiatowa Policji.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą NR LXII/497/2023 Rady Miejskiej Białogardu z dnia 27 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • W16.6MW-U: Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, czerwiec 2079
  • Nr działki: 225, 226/1
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Białogardzie prowadzi księgi wieczyste.

    W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano prawo użytkowania wieczystego do dnia 13.06.2079r., sposób korzystania - działka gruntów w użytkowaniu wieczystym i stanowiący odrębną nieruchomość budynek usług telekomunikacyjnych, murowany, o pow. zabudowy 175m2
    W Dziale II – Własność - jako właściciela wpisano Miasto Białogard, natomiast Telekomunikację Polską S.A.  jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość 
    W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisów
    W Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów 

    W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano prawo użytkowania wieczystego do dnia 13.06.2079r., sposób korzystania - działka gruntów w użytkowaniu wieczystym
    W Dziale II – Własność - jako właściciela wpisano Miasto Białogard, natomiast Orange Polska S.A.  jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość 
    W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia 

    - pod nr 1 wpisu: ograniczone prawo rzeczowe: służebność gruntowa bezpłatna, polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez część działki nr 233/28 do działki gruntu nr 233/21.
     - pod nr 2 wpisu: ograniczone prawo rzeczowe: służebność gruntowa bezpłatna, polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez część działki nr 233/28 do działki gruntu nr 233/20.

    W Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów 
    Stan na dzień 15.09.2025r.

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość przy Osiedlu Olimpijczyków:

     - w otoczeniu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej,

     - w sąsiedztwie dużego kompleksu usługowo-handlowego,

     - zlokalizowana na obrzeżach miasta.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łacznej powierzchni 870 m² oraz prawo własności  budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 253,89 m².

Budynek biurowo-techniczny wybudowany w latach 70-tych XX wieku. Zbudowany w tradycyjnej technologii murowanej, ma dwie kondygnacje nadziemne i płaski dach pokryty papą. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, techniczne, korytarze i sanitariaty. Teren działki jest nieogrodzony i nieutwardzony.

W pobliżu

  • supermarket spożywczy,
  • sklep budowlny,
  • Komenda Powiatowa Policji.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą NR LXII/497/2023 Rady Miejskiej Białogardu z dnia 27 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • W16.6MW-U: Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 22,44 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 58,13 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 3,30 m² nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 0,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 47,25 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone