Opis oferty na sprzedaż
Budynek w centrum miasta:
- w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej,
- dobrze skomunikowany,
- w pobliżu licznych udogodnieniń publicznych.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 3979 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo–technicznego o powierzchni użytkowej 1676,20 m²,
- budynku garażowego o powierzchni użytkowej 170,10 m².
Budynek biurowo - techniczny wybudowany w latach 70-tych XX wieku, wykonano w technologii tradycyjnej murowanej o zróżnicowanej wysokości, 2 i 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z dachem płaskim krytym papą. Do budynku przylega przybudówka parterowa częściowo podpiwniczona z dachem płaskim krytym papą. Budynek w rzucie zbliżonym do litery „L”.
Budynek garażowy wybudowany w latach 70-tych XX wieku wolnostojący 1- kondygnacyjny, niepodpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z dachem płaskim krytym papą, w rzucie w kształcie litery „L”.
W pobliżu
- 500 m – duży dyskont spożywczy,
- 1,2 km – stacja kolejowa Szamotuły,
- 30 km – Port Lotniczy Ławica Poznań-Ławica,
- 35 km – centrum Poznania.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LX/621/2024 RADY MIASTA I GMINY SZAMOTUŁY z dnia 23 kwietnia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szamotuły, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
- MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.