Opis oferty

Duże powierzchnie biurowe w centrum miasta, z wewnętrzym parkingiem.

Na sprzedaż działka o powierzchni 2157 m², zabudowana następującymi budynkami:

  • budynek biurowo - techniczny A, pow. użytkowa - 792,10 m²,
  • budynek biurowy - B, pow. użytkowa - 227,20 m²,
  • budynek gospodarczy - C, pow. użytkowa - 10,1 m²,
  • wiata stalowa, pow. użytkowa - 7,60 m².

Wiata jest nietrwale związana z gruntem. Teren działki pomiędzy budynkami jest utwardzony betonem, pozostały teren działki – jej część za budynkami (północna) nie jest utwardzony. Brama wjazdowa na nieruchomość znajduje się od strony wschodniej – ulicy Św. Ducha.

W pobliżu:

  • 150 m – duży dyskont spożywczy
  • 200 m – droga krajowa nr 12
  • 1,9 km – droga krajowa nr 11
  • 25 km – Kalisz
  • 78 km – Poznań

Uwarunkowania planistyczne

Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 639 AM.11, obręb Miasto Pleszew nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą nr III/14/2024 rady miejskiej w Pleszewie z dnia 27 czerwca 2024 r.w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Miasta i Gminy Pleszew, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • Strefa C – strefa usługowo-mieszkaniowa położona w centrum miasta (ograniczona ulicami: Hallera, Kilińskiego, przedłużeniem Wodnej i Wodną, przedłużeniem Wyspiańskiego i Wyspiańskiego, Sienkiewicza, torami kolejki dojazdowej i ul. Lipową).
    M1/U- istniejące i projektowane tereny zabudowy śródmiejskiej z usługami.

 

 

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

W przypadku sprzedaży nieruchomości Orange Polska S.A. zastrzega sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:

  • prawo użytkowania w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej 139,1 m2
  • powierzchni 129,74 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 42,90 m2 nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 8 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 25,40 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone