Powrót

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość inwestycyjna w pobliżu Konina.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U1 – tereny zabudowy usługowej.

Opis oferty

Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu w ścisłym centrum miasta.

Na sprzedaż budynki biurowo-magazynowe w dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą:

  • Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1966,17 m2
  • Budynek rozdzielni o powierzchni 138,09 m2

Budynek biurowy to obiekt kaskadowy, murowany, w kształcie litery „L”. Posiada 3 kondygnacje. Częściowo zaadaptowany jest pod zakład opieki zdrowotnej i aptekę.

Zabudowania położone są na działce o numerze 1758 i powierzchni 3889 m2.

W pobliżu:

  • 20 m – dyskont spożywczy
  • 450 m – sklep wielkopowierzchniowy
  • 600 m – droga krajowa nr 92
  • 1,5 km – Jezioro Słupeckie
  • 3 km – autostrada A2
  • 30 km – Konin

Słupca
ul. Warszawska 14 Budynki usługowe

woj. wielkopolskie

Cena netto: 1,500,000 PLN
Powierzchnia budynków: 2 104 m2
 Powierzchnia gruntów: 3 889 m2

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość inwestycyjna w pobliżu Konina.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U1 – tereny zabudowy usługowej.

Opis oferty

Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu w ścisłym centrum miasta.

Na sprzedaż budynki biurowo-magazynowe w dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą:

  • Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1966,17 m2
  • Budynek rozdzielni o powierzchni 138,09 m2

Budynek biurowy to obiekt kaskadowy, murowany, w kształcie litery „L”. Posiada 3 kondygnacje. Częściowo zaadaptowany jest pod zakład opieki zdrowotnej i aptekę.

Zabudowania położone są na działce o numerze 1758 i powierzchni 3889 m2.

W pobliżu:

  • 20 m – dyskont spożywczy
  • 450 m – sklep wielkopowierzchniowy
  • 600 m – droga krajowa nr 92
  • 1,5 km – Jezioro Słupeckie
  • 3 km – autostrada A2
  • 30 km – Konin

Zespół Sprzedaży nieruchomości Orange

800

(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
  • Nr działki: 1758
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Słupcy Sądu Rejonowego w Koninie prowadzi księgę wieczystą.

    Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089 r.
    Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
    Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
    Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Z uwagi na Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość można przeznaczyć na cele biurowe i usługowe. Możliwa jest rozbudowa nieruchomości celem zwiększenia powierzchni usługowej.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 393,9 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 7,01 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania
  • gruntu o powierzchni 75,87 m2  na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 3.64 m2  na zasadzie służebności przesyłu w budynku
  • powierzchni 0.2 m2  na zasadzie użytkowania gruntu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.
Wstępne założenia scenariusza: Istnieje możliwość zoptymalizowania powierzchni technicznej do 198,78 m2 na parterze.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone