Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 2739 m²
Powierzchnia gruntów: 3380 m²
Cena netto: 3 400 000 PLN
Biura z parkingiem w centrum miasta.
Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości stanowiące funkcjonalną całość:
1. prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 1545, 1546, 1548 z obrębu 0001 Oborniki o łącznej powierzchni 3055 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynek techniczny o powierzchni 1978,92 m²
- budynek biurowy o powierzchni 759,78 m²
- wiata o powierzchni 8,84 m².
Budynek techniczno–biurowy – obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej w latach 80-tych XX w.
Budynek biurowy – obiekt o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej w latach 80-tych XX w.
2. prawo własności działki gruntu nr 1549 o powierzchni 325 m² zabudowanej budynkiem magazynowym o powierzchni 95 m².
Teren jest ogrodzony, utwardzony, zagospodarowany zielenią. Wjazd na teren nieruchomości możliwy bezpośrednio z ulicy Ks. Stefana Szymańskiego.
Nieruchomości zlokalizowane są w centralnej części miasta, w pobliżu obiektów użyteczności publicznej (placówki oświaty), na obszarze o przewadze zabudowy mieszkaniowo - usługowej.Gmina Oborniki - położone jest w centralnej części województwa wielkopolskiego.
Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja w pobliżu centrum miasta, niedaleko dworca autobusowego. Ponadto korzystne Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego daje duże możliwości potencjalnym inwestorom – tereny przeznaczone pod usługi. Dodatkowo różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Przedmiotowe nieruchomości nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XIV/141/11 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 14.10.2011 r., przedmiotowe nieruchomości usytuowane są na terenie przeznaczonym pod usługi.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Telefon
519
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste działek gruntu nr 1545, 1546 i 1548 - grudzień 2089; prawo własności działki gruntu nr 1549
1545, 1546, 1548, 1549
PO1O/00009886/0, PO1O/00038411/2
Nie
Dla działek o nr 1545, 1546 i 1548 prowadzona jest KW nr PO1O/00009886/0.
Dla działki nr 1549 prowadzona jest KW nr PO1O/00038411/2.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com