Powrót

Kościan
al. Tadeusza Kościuszki 11A Budynek usługowy

woj. wielkopolskie

Cena netto: 770,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 730,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,780 m2
 Powierzchnia gruntów: 1,811 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Atrakcyjna nieruchomość w centrum:

     - położona w aktywnej gospodarczo strefie miasta,

     - w bezpośrednim otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej,

     - blisko tras ekspresowych i wojewódzkich.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1811 m2.

Nieruchomość zabudowana jest dwusegmentowym budynkiem o zróżnicowanej liczbie kondygnacji:

  • część biurowo-usługowa – posiada 1 kondygnację,
  • część biurowa – 3 kondygnacje.

Budynek jest podpiwniczony, a łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1 780 m2. Na tyłach usytuowana jest wiata o powierzchni użytkowej 18 m2.

Parter budynku biurowo-usługowego oraz biurowego zajmują w większości pomieszczenia biurowe. Na I oraz II piętrze budynku biurowego mieszczą się również biura przy czym na I piętrze część powierzchni zajmuje wysokie pomieszczenie biurowe. 

Wjazd na teren nieruchomości jest możliwy od ulicy Kościuszki wzdłuż budynku Poczty Polskiej. 
Na terenie nieruchomości, który jest w większości utwardzony płytami, znajduje się niewielki parking. Działka posiada nieregularny kształt, zbliżony do litery L. 

W pobliżu

  • 50 m - starostwo powiatowe,
  • 550 m - dworzec PKP Kościan,
  • 650 m - Rynek,
  • 1,4 km - Park miejski im. Kajetana Morawskiego,
  • 1,8 km - zabytkowa Wieża Ciśnień,
  • 2,2 km - DK5,
  • 38 km - autostrada A2,
  • 40 km - Poznań.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z aktualnym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość  położona jest na terenie o kierunku zagospodarowania przestrzennego:

  • U – tereny zabudowy usługowej.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
  • Nr działki: 1971/2
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kościanie prowadzi księgę wieczystą.

    Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089
    Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Telekomunikacja Polska S.A.
    Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
    Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Opis oferty na sprzedaż

Atrakcyjna nieruchomość w centrum:

     - położona w aktywnej gospodarczo strefie miasta,

     - w bezpośrednim otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej,

     - blisko tras ekspresowych i wojewódzkich.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1811 m2.

Nieruchomość zabudowana jest dwusegmentowym budynkiem o zróżnicowanej liczbie kondygnacji:

  • część biurowo-usługowa – posiada 1 kondygnację,
  • część biurowa – 3 kondygnacje.

Budynek jest podpiwniczony, a łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1 780 m2. Na tyłach usytuowana jest wiata o powierzchni użytkowej 18 m2.

Parter budynku biurowo-usługowego oraz biurowego zajmują w większości pomieszczenia biurowe. Na I oraz II piętrze budynku biurowego mieszczą się również biura przy czym na I piętrze część powierzchni zajmuje wysokie pomieszczenie biurowe. 

Wjazd na teren nieruchomości jest możliwy od ulicy Kościuszki wzdłuż budynku Poczty Polskiej. 
Na terenie nieruchomości, który jest w większości utwardzony płytami, znajduje się niewielki parking. Działka posiada nieregularny kształt, zbliżony do litery L. 

W pobliżu

  • 50 m - starostwo powiatowe,
  • 550 m - dworzec PKP Kościan,
  • 650 m - Rynek,
  • 1,4 km - Park miejski im. Kajetana Morawskiego,
  • 1,8 km - zabytkowa Wieża Ciśnień,
  • 2,2 km - DK5,
  • 38 km - autostrada A2,
  • 40 km - Poznań.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z aktualnym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość  położona jest na terenie o kierunku zagospodarowania przestrzennego:

  • U – tereny zabudowy usługowej.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

  • 464,71 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
  • 38,88 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania,
  • 34,50 m2 na dachu na zasadzie użytkowania,
  • 9,54 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
  • 155,73 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone