Opis oferty na sprzedaż
Nieruchomość z dużą działką:
- blisko centrum miasta,
- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i administracyjnej,
- na terenie o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 4 207 m2 wraz z prawem własności zabudowań o łącznej powierzchni użytkowej 2996,91 m2 w skład których wchodzą:
- budynek biurowy – 2922,54 m2
- magazyn – 55,92 m2
- portiernia – 18,45 m2
Budynek biurowy to obiekt wolnostojący, o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej – piwnicy. Do budynku dobudowano łącznik oraz drugą klatkę schodową. Ściany zewnętrzne murowane z cegły oraz pustaków. W piwnicach znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz techniczne, w kondygnacjach nadziemnych – pomieszczenia biurowe, magazynowe, techniczne, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Budynek posiada instalacje: c.o. z węzła cieplnego, elektryczną, odgromową, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz instalacje teletechniczne.
Teren działki jest ogrodzony i zagospodarowany pod parking.
W pobliżu
- 20 m – poczta,
- 100 m – przystanki autobusowe,
- 100 m – Urząd Miejski,
- 300 m – park miejski,
- 400 m – Rynek,
- 700 m – dworzec kolejowy.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
- MU – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowo -usługowej.