Uwarunkowania planistyczne
Budynek biurowy do adaptacji na mieszkania, na cele komercyjne z garażem i dużym placem.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowo -usługowej.
Opis nieruchomości
Na nieruchomość składają się:
- budynek biurowy – 2922,54 m2
- magazyn – 55,92 m2
- portiernia – 18,45 m2
Łączna powierzchnia zabudowań to 2 996,91 m2. Budynek główny to obiekt wolnostojący, o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej – piwnicy. Do budynku dobudowano łącznik oraz drugą klatkę schodową. Ściany zewnętrzne murowane z cegły oraz pustaków. W piwnicach znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz techniczne, w kondygnacjach nadziemnych – pomieszczenia biurowe, magazynowe, techniczne, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Budynek posiada instalacje: c.o. z węzła cieplnego, elektryczną, odgromową, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz instalacje teletechniczne.
Działki 319 i 321 stanowią całość, kształt nieregularny. Łączna powierzchnia to 4 207 m2. Teren ogrodzony i zagospodarowany pod parking.
W pobliżu:
- 20 m – poczta
- 100 m – przystanki autobusowe
- 100 m – Urząd Miejski
- 300 m – park miejski
- 400 m – Rynek
- 700 m – dworzec kolejowy
