polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Ostróda, ul. Stefana Czarnieckiego 14a

warmińsko-mazurskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 2436 m²

Powierzchnia gruntów: 2217 m²

Cena netto: 3 490 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, gaz
  • Liczba pięter
    3
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Biura w centrum, blisko CH Galeria Mazurska.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 128/7  o powierzchni 1427 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku techniczno-biurowego o powierzchni użytkowej 2436,65 m² oraz prawo własności niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 129/7 o powierzchni 790 m².
Budynek techniczno-biurowy – obiekt wybudowany w 1990 r., wolnostojący, posiada cztery kondygnacje naziemne oraz maszynownię dźwigu na dachu budynku, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej.

Do budynku prowadzą dwa wejścia: główne zlokalizowane jest od strony północnej, dodatkowe wejście umiejscowione jest w zachodniej ścianie budynku. Na poszczególnych piętrach powierzchnia użytkowa podzielona została w tradycyjny sposób na pokoje biurowe. Na każdym z pięter zlokalizowane są sanitariaty a w centralnej części pomieszczenia pomocnicze i magazynowe. Na ostatnim piętrze znajdują się także pomieszczenia wykorzystywane wcześniej na cele czasowego zakwaterowania. Powierzchnia piwnic w przedmiotowym budynku ma nietypowy charakter z uwagi na to, że przewidziana jest częściowo, jako schron dla ludności cywilnej. Ponadto znajdują się w niej pomieszczenia techniczne i magazynowe. Powierzchnia kondygnacji nadziemnych charakteryzuje się ponadprzeciętną wysokością piętra, która wynosi około 4,5 m.


Po stronie zachodniej budynku znajduje się parking utwardzony nawierzchnią z płyt betonowych przeznaczony dla pracowników i klientów budynku biurowego.

W i na gruncie działki o nr 128/7 znajduje się wyłaz ze schronu podziemnego o powierzchni zabudowy 3 m2.



Lokalizacja


Nieruchomość położona jest w śródmieściu na obszarze charakteryzującym się dużym natężeniem ruchu pieszego i kołowego. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Ostróda - miasto położone na Pojezierzu Iławskim, nad Jeziorem Drwęckim, połączone kanałowym szlakiem wodnym z Elblągiem. Znajduje się w odległości ok. 130 km od Trójmiasta i ok. 200 km. od Warszawy. Ostróda jest znaczącym ośrodkiem gospodarczym w województwie warmińsko-mazurskim. Największą firmą w mieście są jedne z największych w Polsce zakładów mięsnych.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XLV/293/98 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 25 marca 1998 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem S6US8 - usługi nieuciążliwe.
Nieruchomość znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej (Uchwała Nr XLV/293/98 Rady Miejskiej w Ostródzie, Dz. Urz. Woj. Olsztyńskiego Nr 9 z dnia 30 kwietnia 1998 r. poz. 119 z późn. zmianami.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych na zasadzie:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 468,96 m2
- służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 182,49 m2
- służebności przesyłu na elewacji na powierzchni 31,3 m2
- służebności przesyłu na dachu na powierzchni 7,0 m2

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Bartosz Hajdarowicz

Doradca Sprzedaży

Telefon
502 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

własnośc/użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

128/7, 129/7

Nr KW

EL1O/00014683/7, EL1O/00025333/5

Ochrona konserwatora

tak

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostródzie prowadzi księgi wieczyste nr:

- EL1O/00014683/5 dla działki 128/7

Dział I SP - okres użytkowania – czerwiec 2091.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: Służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę 128/7 na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych działki nr 128/6 objętej KW 40143 zgodnie z § 12 oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych z dnia 12.07.2006 r. REP „A” nr 9501/06.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

- EL1O/00025333/7 dla działki 129/7

Dział I SP - prawo przejazdu i przechodu przez działkę 128/6 objętą księgą wieczystą KW 40143 zgodnie z § 13 umowy o ustanowienie służebności gruntowych z dnia 12 lipca 2006 roku REP „A” Nr 5901/06.
Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: Służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę 129/7 na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych działki 128/6 objętej KW 40143 zgodnie z § 12 oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych Rep. A Nr 9501/06.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Część nieruchomości jest przedmiotem umowy najmu zawartej na czas nieokreślony.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Ostróda, ul. Józefa Poniatowskiego 10

  • Iława, ul. Jagiellończyka 2

  • Nidzica, ul. Kajki 2

  • Gołdap, ul. Królewiecka 1

  • Lidzbark Warmiński, ul. Świętochowskiego 5

  • Ruciane-Nida, Al. Wczasów 4b

  • Bartoszyce ul. gen. Grota-Roweckiego 2

  • Barczewo, ul. Juliusza Słowackiego 21

  • Kętrzyn, ul. Mazurska 8 i 8g

  • Elbląg, ul. Polna 18

  • Ełk, ul. Wawelska 25

  • Olsztyn, ul. Jagiellońska 23

  • Olsztyn, ul. Wiosenna 2 i 2-G

  • Lidzbark Warmiński, ul. Jarosława Dąbrowskiego 19

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się