Opis oferty na sprzedaż
Dom nad jeziorem:
- idealny do adaptacji pod pensjonat,
- blisko plaży w Kruklankach,
- ok. 1 km od centrum miejscowości.
Do sprzedaży jest prawo własności działek o łącznej powierzchni 1615 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku mieszkalno - technicznego o powierzchni 259,37 m2
- wiaty magazynowo - garażowej o powierzchni 92,66 m2 (wiata 77,06 m2 i garaż 15,60 m2)
Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym:
- Działka nr 222/1 o powierzchni 871 m2 jest zabudowana budynkiem mieszkalno-technicznym.
- Działka nr 224/21 o powierzchni 314 m2 jest zabudowana wiatą magazynowo-garażową.
- Działka nr 222/9 o powierzchni 430 m2 jest niezabudowana. Cała nieruchomość jest ogrodzona.
Budynek mieszkalno-techniczny - obiekt 2-kondygnacyjny, konstrukcji tradycyjnej murowanej, częściowo podpiwniczony z gospodarczym strychem. W budynku zlokalizowane są funkcjonujące apartamenty i pokoje gościnne, teren nieruchomości zagospodarowany na cele rekreacyjne. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni – asfaltowej. Teren poza zabudową w części utwardzony, w pozostałej części zagospodarowany roślinnością.
W pobliżu
- 200 m – Jezioro Gołdapiwo,
- 500 m – Plaża Gminna,
- 7,5 km – droga krajowa nr 63,
- 13 km – Giżycko.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXIX/197/98 Rady Gminy Kruklanki z dnia 18.06.1998 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:
- 4 MP - zabudowa mieszkalno - pensjonatowa nad jeziorem Gołdapiwo.
Gmina w Kruklankach nie podjęła uchwały o wyznaczeniu strefy rewitalizacji oraz nie podjęła uchwały o ustanowieniu prawa pierwokupu.
Nieruchomość nie jest wpisana i nie leży w strefie ochronnej Gminnej Ewidencji Zabytków.