Ostrowiec Świętokrzyski, ul. Jana Pawła II 55

świętokrzyskie

Typ nieruchomości: biurowo-magazynowe

Oferta dostępna:

Podstawowe informacje

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w Ostrowcu Świętokrzyskim.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 67/2 o powierzchni 5799 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

• budynku biurowo-technicznym o powierzchni 2641,67 m²
• budynku warsztatowo-garażowym o powierzchni 121,94 m²
• garaże o łącznej powierzchni 32,37 m²

Budynek biurowo-techniczny -obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii mieszanej, wybudowany w latach 50-tych XX w. Budynek magazynowo-garażowy – obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 1,5 km od ścisłego śródmieścia. W pobliżu nieruchomości przebiega jedna z głównych dróg miasta – ul. Jana Pawła II, skrzyżowana z trasami przelotowymi przez miasto. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi w przeważającej części zabudowa mieszkalna wielorodzinna, także zakład produkcyjny oraz obiekty o przeznaczeniu handlowo-usługowym. Dojazd do Nieruchomości realizowany jest od ul. Akademickiej drogą asfaltową.
Ostrowiec Świętokrzyski – drugie co do wielkości miasto w woj. świętokrzyskim, położone w odległości 170 km od Warszawy, 58 km od Kielc, 190 km od Krakowa oraz 120 km od Lublina. Ostrowiec jest ważnym w skali krajowej ośrodkiem przemysłowym z dominacją przemysłu hutniczego. Ostrowiec Świętokrzyski jest lokalnym węzłem drogowym, w którym krzyżują się: droga krajowa nr 9 oraz trzy drogi wojewódzkie: 751, 754, 755. Przez miasto przebiega również linia kolejowa.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXII/245/99 z dnia 29.12.1999 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie z przeznaczaniem pod funkcję handlową i usługową.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) łącznie powierzchni 780,11 m² w budynku biurowym i magazynowym na zasadzie użytkowania;
2) powierzchni 295,42 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Emilia Spała-Nowaczenko

Doradca Sprzedaży

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

67/2

Nr KW

KI1O/00009819/7

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrowcu Świętokrzyskim prowadzi księgę wieczystą nr KI1O/00009819/7.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

• Pińczów, ul. Batalionów Chłopskich 14

• Kielce, ul. Piekoszowska 27A

• Skarżysko-Kamienna, ul. Okrzei 13

• Chmielnik ul. Wolności 5a

• Skarżysko-Kamienna, ul. Okrzei 13

• Ożarów, ul. Osiedle Wzgórze 97

• Nieruchomości pod usługi medyczne

• Nieruchomości pod akademiki

• Nieruchomości w woj. zachodniopomorskim