Człuchów, os. Wazów 8

pomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Podstawowe informacje

Opis nieruchomości

Nieruchomość biurowa w ścisłym centrum miasta.

Budynek biurowy to obiekt 3-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony o powierzchni  ponad 1 700 m² został wybudowany w latach 80. XX  wieku.  Do budynku prowadzi 1 wejście, a komunikację wewnątrz zapewnia 1 klatka schodowa. Pomieszczenia w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-30 m². Na 2. piętrze znajdują się duże wolne przestrzenie do dowolnego zagospodarowania – 200 m² po dawnej centrali.

Na działce znajduje się również garaż o powierzchni 17 m², który może zostać rozebrany.

Nieruchomość znakomicie nadaje się na budynek biurowy bądź obiekt usługowy, powierzchnie biurowe mogą być wykorzystane na sklepy i punkty usługowe.
Doskonała lokalizacja, układ i budowa budynków daje również możliwość przerobienia obiektu na hotel lub hostel jak również na cele mieszkaniowe.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta.  Jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz punkty handlowo-usługowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ul. Osiedle Wazów. Od Zamku w Człuchowie nieruchomość dzieli zaledwie 500 m, od Urzędu Miasta i Starostwa Powiatowego ok. 400 m.

W pobliżu

•    Zamek w Człuchowie
•    Urząd Miasta
•    punkty handlowo-usługowe

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod nazwą „Osiedle Wazów” w Człuchowie zatwierdzonego Uchwałą nr LIII/307/2009 Rady Miejskiej w Człuchowie z dnia 25 listopada 2009 r. (Dz. U. Woj. Pom. Nr 27, poz. 463, z dnia 23 lutego 2010 r.) działki 60/10 i 60/12 położone przy ul. Osiedle Wazów 8 znajdują się na terenie oznaczonym w planie symbolem: 19U – teren zabudowy usługowej (działka nr 60/12), 32 KDD – tereny dróg publicznych dojazdowych (działka nr 60/10).

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

• 280,15 m² pomieszczeń w budynku na zasadzie użytkowania,
• 99,62 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
• 1,59 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
• 5 m² na elewacjach na zasadzie służebności przesyłu,
• 5,15 m² na dachu na zasadzie służebności przesyłu.

Należy zagwarantować 1 miejsce parkingowe dla służb technicznych OPL.

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

60/10, 60/12

Nr KW

SL1Z/00014440/1

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Księga wieczysta Nr SL1Z/00014440/1

Dział I: Oznaczenie nieruchomości – działka nr 60/10 i nr 60/12 o pow. 0,1698 ha
Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r.
Dział II: Własność Skarb Państwa
Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: Ograniczone prawo rzeczowe: Bezpłatna służebność gruntowa przejazdu i przechodu (drogi komunikacyjne)
Dział IV: Hipoteka brak wpisu.
Tytuł prawny do gruntu – użytkowanie wieczyste.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

• Słupsk, ul. Łukasiewicza 1,2,3/ul. Jagiełły 2,3

• Puck, ul. Wałowa 1

• Gdynia, ul. Zamenhofa 15

• Gdańsk, ul. Góreckiego 12a

• Bytów, ul. Miła 15

• Brodnica Górna, gmina Kartuzy

• Kamnica, gmina Miastko

• Lisewo, gmina Przechlewo

• Gdańsk ul. Żywiecka 2C

• Borzęcino, gmina Dębnica Kaszubska

• Stężyca/Zgorzałe, gmina Stężyca

• Słupsk, ul. Wrocławska 47

• Rumia, ul. Jana III Sobieskiego 93

• Żukówko, gmina Parchowo

• Miszewo, gmina Żukowo