Opis oferty na sprzedaż
Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji:
- w pobliżu Głównego Rynku,
- sąsiedztwo stanowią kamienice mieszkalne z lokalami użytkowymi,
- na terenie działki znajduje się parking.
Nieruchomość usytuowana na dużej działce, składająca się z zespołu budynków o łącznej powierzchni 4 572 m2. W skład wchodzą:
- Budynek A - biurowo-techniczny - 2 294,90 m²,
- Budynek B - biurowo-mieszkalny - 1 432,80 m²,
- Budynek C - techniczny - 471,10 m²,
- Budynek D - techniczno-mieszkalny - 246,80m²,
- Budynek E - wiata - 56,30 m²,
- Budynek F - portiernia - 8,20 m²,
- Budynek G - garaże - 121,10 m²,
- Budynek H - budynek magazynowy - 88,20 m².
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4 719,40 m2.
Przed każdym z budynków znajduje się plac zaaranżowany na parking. Wjazd do obiektu odbywa się od ul. Piramowicza, przy której mieszczą się liczne punkty usługowo-handlowe i administracyjne. Nieruchomość można przeznaczyć na biura, usługi oraz mieszkania.
W pobliżu
- 150 m - przystanek autobusowy,
- 200 m - Urząd Miasta,
- 400 m - most Długosza, Zamek Piastów Kozielskich,
- 400 m - Muzeum Ziemi Kozielskiej,
- 1,6 km - stacja kolejowa.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze, który jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wprowadzonym uchwałą rady miasta Kędzierzyn-Koźle nr IX/98/2003 z dnia 22 maja 2003 roku.
Zgodnie z planem nieruchomość znajduje się strefie oznaczonej symbolem:
- B-MWU-1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej, w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie W ochrony archeologicznej.